Inhabitantes
460
Último año: 2025
Noorderstraat 4
9524PD Buinerveen • Drenthe
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.163
Galería de fotos
Descripción
Ontdek de rust en ruimte van het platteland met deze woonboerderij te koop in Buinerveen. Deze boerderij uit 1932, gelegen aan een rustige weg in een landelijke omgeving, biedt op het grote perceel van 7256 vierkante meter veel mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en extra kamers voor opslag of werk, is deze vrijstaande woning de ideale keuze voor gezinnen, stellen of mensen op zoek naar een unieke woonplek. En ben je een paardenliefhebber? Deze woning is ook perfect geschikt voor het houden van paarden met een weiland en paardenbak. De deelruimte is een grote en open ruimte te gebruiken als uitbreiding voor woonruimte of als berging, klusruimte, garage voor auto en of caravan/camper met de grote baanderdeuren in de achtergevel en dubbele deur in de zijgevel. De reeds gebouwde woonruimte in de deelruimte (betreft het deel met een deel van de keukenruimte, wasruimte, badkamer, toilet, hal en slaapkamer achtergevel) is ten tijde van de bouw niet juist gefundeerd en daardoor verzakt. Dit deel van de woonruimte, intern gebouwd in de deelruimte, zal gesloopt moeten worden om een functionele woonruimte weer op te bouwen. In de presentatie is een rood gearceerd deel aangegeven op het plattegrond. Er is een bouwkundig rapport opgemaakt voor de verkoop om de situatie inzichtelijk te maken als hulp bij uw aankoopbeslissing. **Locatie & Omgeving** Buinerveen is een klein dorp in de provincie Drenthe, bekend om zijn rustige levensstijl en prachtige natuur. Gelegen aan een rustige weg gelegen tegenover de plaatselijke voetbalclub. Ondanks het landelijke karakter, zijn er enkele grotere dorpen in de directe omgeving met voldoende voorzieningen. Als u het treft om op deze plek te gaan wonen wordt u elk jaar vergezeld door een ooievaarspaar die hoog in één van de eiken een nest heeft gebouwd. **Algemene kenmerken van de woning** Deze verbouwde boerderij is een groot pand. Gebouwd in 1932 straalt heeft het nog echt het karakter en de charme van een boerderij. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter, biedt deze vrijstaande woning voldoende ruimte voor een (jong) gezin of voor mensen die graag willen genieten van de rust en ruimte. Het perceel is indrukwekkend met een oppervlakte van 7256 vierkante meter. De woning heeft een energieklasse D. **Begane grond** De begane grond heeft in het voorhuis een woonkamer en twee slaapkamers, onder de woonkamer is een voorraad kelder aanwezig. Via de hal is toegang tot de open deelruimte en naar de keukenruimte. In de deelruimte is een extra woongedeelte gebouwd met een wasruimte, badkamer, apart toilet en een slaapkamer aan de achtergevel. **Verdiepingen & indeling** De ruimte boven het woongedeelte is beloopbaar en te gebruiken als open vliering. Eventueel kunt u een extra woonverdieping bouwen om deze ruimte nuttiger te gebruiken. **Buitenruimte & tuin** Deze woning heeft een ruim perceel grond rondom het huis, die perfect geschikt is voor een grote tuin, siertuin, moestuin en het houden van paarden, kleinvee of andere dieren. Er is op het perceel nog een houten berging aanwezig en het weiland is omsloten door een hekwerk. **Bijzonderheden & Extra Informatie** * Bijzondere locatie aan een rustige weg in een landelijke omgeving * Groot perceel van 7256 vierkante meter (2 kadastrale percelen) * Pand uitermate geschikt voor het houden van paarden * Verwarming en warmwatervoorziening met een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A cv ketel uit 2024. Als je op zoek bent naar een woning met karakter en zin hebt in een verbouwklus om je eigen wensen waar te maken, dan is deze boerderij in Buinerveen een must-see. Deze woning heeft zoveel te bieden - van de ruimte en rust van landelijk wonen, tot een ruim perceel dat ideaal is voor paardenliefhebbers. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze unieke woning. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 7256 m²
- Contenido
- 1520 m³
- Otra zona interior
- 244 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met overig
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-01-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Buinerveen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Buinerveen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Buinerveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buinerveen. En 2025 había 460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.
Promedio WOZ
EUR 353.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 425 |
| 2022 | 420 |
| 2023 | 430 |
| 2024 | 445 |
| 2025 | 460 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 282.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 90
0-15: 65
15-25: 40
25-45: 115
45-65: 155
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
180
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
425
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
173
Twee-onder-één-kap woningen
14
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
6
2020 en later
36
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
50
Etiqueta A
27
Etiqueta C
25
Etiqueta D
25
Etiqueta F
13
Etiqueta A++
13
Etiqueta B
11
Etiqueta E
9
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.620 |
| 2021 | 2.170 | 3.670 |
| 2022 | 1.620 | 3.460 |
| 2023 | 1.270 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.420 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.580 • Electricidad: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.240
Actividad empresarial en Buinerveen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buinerveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Buinerveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?
Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buinerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?
In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.
Meer viviendas in Buinerveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Hoofdstraat 9
9524PA Buinerveen
€ 425.000 k.k.
€ 2.911/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 1616 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Noorderstraat 10 G
9524PD Buinerveen
€ 535.000 k.k.
€ 2.907/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 1115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Zuidonder 14
9524PM Buinerveen
€ 625.000 k.k.
€ 3.810/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 940 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Noorderstraat 1
9524PB Buinerveen
€ 385.000 k.k.
€ 1.597/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- 1212 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noorderstraat 2
9524PD Buinerveen
€ 725.000 k.k.
€ 2.888/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- 2620 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Zuiderstraat 10
9524PJ Buinerveen
€ 365.000 k.k.
€ 3.258/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 855 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
