Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Concorde 23

4116HA Buren • Gelderland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Concorde 23 Buren
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie in een jonge woonwijk aan de rand van het mooie vestingstadje Buren gelegen VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE GARAGE en prachtige tuin rondom. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving te midden van rust, groen, en water. De luxe en comfort van deze woning zorgen voor een heerlijk woongenot. Op de begane grond is een royale en lichte L-vormige living en de open keuken met een keurige inbouwkeuken aanwezig. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer/ werkkamer en badkamer met grote inloopdouche. Op de 1e verdieping tref je 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een 2e badkamer met ligbad. De ruime zolder is gelegen op de 2e verdieping en biedt veel opbergmogelijkheden. De zeer fraai aangelegde tuin heeft een zonnige ligging op het westen.   Het sfeervolle stadje Buren ligt centraal in de Betuwe aan de rivier de Korne. De historie van de stad is nauw verbonden met de historie van ons koningshuis en Buren wordt daarom ook wel "Oranjestad" genoemd. Het vestingstadje Buren beschikt over goede voorzieningen zoals een supermarkt en diverse horecagelegenheden, een basisschool en sportvoorzieningen. De grotere plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel liggen op slechts ca. 10 kilometer afstand. Buren is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A15. Bouwjaar: 2010 Woonopp.: 187 m² plus 19 m² overige inpandige ruimte Inhoud: 752 m³ Perceelopp.: 616 m² De indeling van deze woning is als volgt: Het charmante bruggetje geeft toegang tot de woning.  Begane grond: Entree, royale hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale L-vormige woonkamer met fraaie raampartijen, waardoor er veel lichtval in de woning treedt. Op de vloer ligt een mooie massief eiken houten vloer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een tuindeur en een keurige inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, 2 combi ovens, vriezer en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via een lange gang is de slaap-/ en of werkkamer te bereiken. Hier is tevens een vaste inloopkast aanwezig. Op de vloer ligt tevens een massief eiken houten vloer. Doorgang naar de moderne badkamer met een grote inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. De woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De inpandige garage met veel opslagmogelijkheden is ook vanuit de lange gang bereikbaar.  1e verdieping: Ruime overloop. Separate toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Er kunnen op deze verdieping eenvoudig 3 slaapkamers gerealiseerd worden. Toegang tot de de moderne badkamer met een hoekligbad en een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel. Er is tevens een dakkapel aanwezig die voor voldoende daglicht zorgt. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Grote zolderverdieping met veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de cv-installatie, zonneboiler en de mechanische ventilatie.  Buitensituatie: De woning heeft een fantastische tuin rondom de woning. De zijtuin is fraai aangelegd met prachtige planten borders en sfeervolle terrassen. De tuin heeft een zonnige ligging op het westen, waardoor je in alle rust heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin biedt daarnaast ook diverse plekjes om even in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit over het bruggetje. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Verwarming en warm water middels een cv-ketel en zonneboiler. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Tevens is de woning voorzien van een airco en rolluiken.   Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
616 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.