Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Jan van Nassauplein 6

4116EG Buren • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.818

Galería de fotos

Jan van Nassauplein 6 Buren
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de straat in rijdt, voel je het al: hier woon je rustig. Een doodlopende straat, alleen bestemmingsverkeer, kinderen die nog gewoon buiten spelen. En dat alles in Buren - een charmant, oud vestingstadje waar historie en dorpsgevoel hand in hand gaan. Het prachtige centrum ligt op loopafstand, net als veel groen en natuur om je heen. Deze woning voelt als een echte gezinsplek. Niet alleen door de ruimte binnen, maar ook door de hoeveelheid natuur en groen in de directe omgeving. Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De garage ligt aan de voorzijde en is binnendoor bereikbaar: ideaal voor fietsen, opslag, maar ook verrassend geschikt als kantoor of praktijk aan huis. Aan de buitenkant is het huis strak en onderhoudsvriendelijk. De woning is in het recente verleden (nagenoeg) volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas, inclusief de liggende delen. Dat betekent: comfort, isolatie én nooit meer schilderen. Binnen word je verrast door licht, ruimte en speelsheid. Het leefgedeelte ligt aan de voorzijde en wordt subtiel verdeeld door een strakke gashaard die perfect als roomdivider fungeert. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, ook aan de zijkant. De bovenramen liggen mooi op één lijn, terwijl de ramen eronder speels verspringen - een detail dat het interieur nét dat beetje extra geeft. Achterin speelt het leven zich af rond de eettafel. Grote ramen, zicht op de tuin en een open keuken in U-opstelling met schiereiland waar koken en praten vanzelf samengaan. Of je nu snel een boterham maakt of uitgebreid kookt voor vrienden, je blijft altijd onderdeel van het gezelschap. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur, klaar voor dagelijks gebruik en gezellige diners. De tuin ligt perfect op het zuiden en voelt ruim en groen aan. Hier geniet je van zon, rust en privacy. Dankzij de zijtuin is er bovendien een praktische achterom. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. De rechte muren zorgen ervoor dat elke centimeter bruikbaar is. Geen lastige schuine wanden, gewoon lekker praktisch. Ook hier merk je weer het comfort van de nieuwe kozijnen. Op de overloop is slim nagedacht: een wand bovenaan de trap houdt de warmte beneden en een handige inbouwkast biedt extra bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast opnieuw met een extra slaapkamer en een zeer praktische wasruimte - alles netjes uit het zicht, maar perfect georganiseerd. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Samenvattend: - twee-onder-één-kapwoning - historisch stad(je) Buren - parkeergelegenheid op eigen terrein - 127 m2 woongenot - super fijne ligging - speeltuin tegenover - garage - 4 slaapkamers - tuin op zuiden - 12 zonnepanelen (eigendom) - energielabel B - nabij school en winkel Dit is zo’n huis dat in balans is: comfortabel, licht, praktisch én gelegen in een ontzettend fijne omgeving. Een woning waar je je snel thuis voelt en waar het dagelijks leven moeiteloos zijn plek vindt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.