Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Julianalaan 4

4116CH Buren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Julianalaan 4 Buren
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed wonen in Buren – dat is wonen op een plek waar charme, natuur en comfort samenkomen. Aan de rand van de karakteristieke binnenstad ligt deze charmante jaren ’40-woning, prachtig gesitueerd aan een groen plantsoen dat overgaat in het natuurgebied. Hier geniet je dagelijks van uitzicht, rust en vrijheid. Een blokje om met de hond of een wandeling met het gezin? Dat kan allemaal letterlijk voor de deur. Wat een rijkdom om dit als voortuin te hebben. De woning straalt karakter uit met haar rode dakpannen, charmante gevel en net even anders-dan-anders voordeur. De ligging aan de buitenrand van de wijk is grandioos, met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy. Op de royale oprit is ruimte voor meerdere auto’s, en ook in de wijk is parkeren geen enkel probleem. Binnenkomend in de hal stap je door naar de lichte living, waar het groene uitzicht meteen de aandacht trekt. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met openslaande deuren richting de tuin. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis – compleet uitgerust en met veel bergruimte. Aansluitend is de praktische inpandige berging te vinden, voorzien van witgoedaansluitingen. De tuin is een heerlijke verrassing. De sfeervolle overkapping is hier de absolute blikvanger, met aan weerszijden handige opbergruimtes en een buitenkeuken. Er is volop plek voor een eettafel en een loungeset, zodat je in elk seizoen kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: twee royale kamers en een derde die ideaal is als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer maakt deze verdieping compleet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een voorzolder en een extra kamer zijn gerealiseerd dankzij de dakkapel – een perfecte plek voor logees of een rustige werkruimte. En dan de plek zelf: het historische stadje Buren, ook wel de ‘Parel van de Betuwe’ genoemd. Een stad met een rijke geschiedenis, sfeervolle straatjes, oude stadsmuren en gezellige terrasjes. Hier woon je in een omgeving waar de tijd even lijkt stil te staan, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De winkels, basisschool, horeca en natuur liggen op loop- of fietsafstand. Of je nu houdt van een ommetje door het oude centrum, een fietstocht door de boomgaarden of een wandeling langs de Linge – in Buren heb je het allemaal. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat deze unieke woning jou te bieden heeft. Samenvattend: - twee onder een kap - historisch stad(je) Buren - aan plantsoen, natuurgebied - eigen oprit voor meerdere auto's - uitbouw over de gehele breedte van de woning - 4 slaapkamers - nabij uitvalswegen Een aanzienlijk verbouwde woning met uitbouw en dakkapel, een charmante uitstraling, volop ruimte en een ligging die zelden te vinden is. Hier ervaar je elke dag hoe ongelooflijk fijn wonen in Buren kan zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.