Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Oude Tielseweg 12

4116EA Buren • Gelderland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.319

Galería de fotos

Oude Tielseweg 12 Buren
Foto 104
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Durf jij te wonen waar dromen beginnen? Als je aan komt rijden over het rustige weggetje langs de groene landerijen, begint het gevoel van thuiskomen al. En dan zie je het: een imposante, eigentijdse woning op een werkelijk unieke droomlocatie aan de rand van het schilderachtige Buren. Hier klopt alles. De ligging. De ruimte. De stijl. De vrijheid. Dit is geen huis, dit is een manier van leven. In 2018 grepen de huidige bewoners hun kans om de drukte van de Randstad achter zich te laten en neer te strijken in dit Gelderse pareltje. Met meer dan 1.000 m² grond tot hun beschikking, op misschien wel het mooiste plekje van het stadje, ontstond de kans om een ultiem familiehuis te realiseren. En dát is gelukt. Sterker nog: het resultaat is verbluffend. Een woning met allure, ontworpen met gevoel voor stijl én verstand van comfort. De architect had één opdracht: het moest een huis worden dat indruk maakt, maar ook leeft. Breed gebouwd over het perceel, met een moderne steen- en voegkleur die het geheel een stoere en eigentijdse uitstraling geeft. En dan dat speelse detail aan de zijkant, liefdevol ‘het puntje’ genoemd door de bewoners, een creatieve knipoog die dit huis echt karakter geeft. Het is duidelijk dat er niet alleen aan schoonheid is gedacht. Duurzaamheid en onderhoudsgemak stonden even hoog op de lijst. Kunststof kozijnen, windveren en overstekken zorgen ervoor dat schilderwerk verleden tijd is. En met een energielabel A+++, warmtepomp, triple glas en maar liefst 43 zonnepanelen ben je klaar voor een toekomst waarin comfort en verantwoordelijkheid hand in hand gaan. En dan het binnenste van dit familiehuis - wat een ruimte! Vijf royale slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer op de begane grond, een sfeervolle woonkeuken en twee woonkamers en suite die ieder gezinslid zijn eigen plekje geven. De bijkeuken is praktisch, de garage royaal, de zolder enorm. Alles is hier groots opgezet, zonder ook maar een moment zijn gezelligheid te verliezen. De tuin? Net zo indrukwekkend. Vrij gelegen, omzoomd door een groenstrook met een prachtige walnoten boomgaard. Kinderen kunnen hier rennen, spelen en ontdekken. En voor wie droomt van een buitenruimte met allure - de veranda staat al klaar, de rest is een blanco canvas voor jouw tuindromen. Er is nog veel meer te vertellen, maar eigenlijk moet je het gewoon zíen. Kom ervaren wat het is om in Buren te wonen. Kom voelen wat dit huis met je doet. Maar neem de tijd, want je wil hier niet zomaar weer weg. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - imposante villa - fenomenale locatie - 235 m2 woongenot! - inpandige garage - vrijheid - perceel van 1.069 m2 - veranda - 2 badkamers - 5 slaapkamers - werkkamer - woonkeuken - goede afwerking - energielabel A+++! - 43 zonnepanelen - warmtepomp - mooie centrale ligging in het land Wanneer mag ik je rondleiden in dit bijzondere familiehuis?

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
1069 m²
Contenido
1005 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4116

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.