Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Anne de Vrieslaan 9

7741DC Coevorden • Drenthe

Vendido

€ 589.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.140

Precio de compra /m²: € 3.661

Galería de fotos

Anne de Vrieslaan 9 Coevorden
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in een levensloopbestendige vrijstaande woning met alle luxe binnen handbereik. Algemeen: Deze goed onderhouden woning beschikt over een praktische tuinkamer/serre, aangebouwde garage, vrijstaande carport én een verwarmd buitenzwembad – ideaal voor lange, aangename zwemseizoenen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig gelijkvloers te bewonen. Het geheel staat op een royale kavel van maar liefst 889 m² eigen grond, waardoor je volop privacy en ruimte ervaart. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de rand van de woonwijk, direct aan het park en in een rustige, groene omgeving. De woning uit 1980 is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, onder andere met een warmtepomp, zonnepanelen en spouwisolatie. Zo combineer je comfort met lage energielasten. Voorzieningen zoals basisschool, voortgezet onderwijs, speeltuin, station, centrum en het stadspark bevinden zich op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie luxe, rust en gemak wil samenbrengen. Opmerking: Na de uitgifte van het definitieve energielabel zijn de 9 zonnepanelen geplaatst, zijn de warmtepomp en airconditioning geïnstalleerd en is de spouw geïsoleerd. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast. Slaapkamer. Toiletruimte. Badkamer. Woonkamer. Open keuken. Tuinkamer/serre. Garage met ruime bergzolder. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop met vide. Toiletruimte. Drie slaapkamers. Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van cv-radiatoren (Remeha CV-ketel i.c.m. Evi warmtepomp). Warmwatervoorziening door middel van een CV-ketel (Remeha Calenta 40c, bouwjaar: 2010) en een Ariston Lydos Hybride elektrische warmtepomp boiler van 100 liter en een buffervat van 200 liter. In 2022 zijn er 9 Hyundai zonnepanelen van 490 WP met Enphase IQ7A Micro-omvormers geïnstalleerd. Meterkast (vernieuwd in 2024) voorzien van installatieautomaten, glasvezelaansluiting. Hal met moderne grindvloer (epoxy). Toiletruimte (modern) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, eiken parketvloer en gashaard (lang niet in gebruik geweest). Open keuken voorzien van airconditioning (Fujitsu Atlantic) en een U-vormige inbouwkeuken met natuursteenblad en apparatuur o.a.: afzuigkap, combi-oven, kookplaat (5-pits gas), elektra voor inductie aanwezig, vaatwasser, koelkast en carrousel (2x). Tuinkamer/Serre in 2007 verbouwd met grindvloer (epoxy) en schuifpui. Slaapkamer begane grond voorzien van grindvloer (epoxy). Badkamer begane grond (modern) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en infrarood verwarming. Verdieping voorzien van laminaat. Eén slaapkamer heeft een wasgelegenheid, een deur naar het balkon en een deur naar de bergruimte. Garage met plavuizen en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen en de technische installaties. Isolatie: Dak-, spouw- en nagenoeg geheel glasisolatie. De houten topgevels zijn voorzien van hard hout. Verder is de woning aan de achterzijde voorzien van een elektrisch knikarm zonnescherm. Tuin, praktisch aangelegd met verwarmd zwembad, diverse terrassen waarvan één overdekt, siertuin, tuinschuur (met elektra), carport (met elektra) en grenzend aan groenvoorziening. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 161 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte begane grond (bijkeuken en garage): circa 28 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte eerste verdieping (zolder boven garage): circa 17 m². Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 4 m². Externe bergruimte (berging): circa: 11 m² Inhoud: circa 734 m³. Oppervlakte kavel circa 889 m². Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
889 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7741

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2026 había 15.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.