Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Nieuwe Dijk 15 A

7741NN Coevorden • Drenthe

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.677

Galería de fotos

Nieuwe Dijk 15 A Coevorden
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee onder één kap woonboerderij met karakter, ruimte en unieke mogelijkheden midden in het groen Algemeen: Tussen de uitgestrekte landerijen, op een royaal perceel van 12.470 m² eigen grond, ligt deze twee-onder-één-kap woonboerderij met meerdere gebruiksmogelijkheden. Het terrein is deels ingericht voor paardenliefhebbers, met een paardenbak, een weiland en een schuur met onder andere vier paardenstallen. Daarnaast is een deel van het terrein in gebruik als gezellige minicamping “De Klaverhoeve” (15 staanplaatsen en een blokhut/trekkershut) compleet met sanitaire voorzieningen, ontspanningsruimte en een aparte berging voor fietsen en het opladen hiervan. Een derde schuur is ingericht voor onder meer hooiopslag en stallen voor kleinvee en ook is er een aangelegde snuffeltuin "Drentsche Tune" voor honden – ideaal voor dierenliefhebbers. De omgeving biedt volop rust en natuur, met directe aansluiting op prachtige fiets- en wandelroutes. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: Coevorden, Emmen en Hoogeveen liggen op korte afstand, en via de N34 en A37 bent u snel onderweg – ook richting Duitsland. Een unieke plek waar wonen, buitenleven en ondernemen samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/Hal. Meterkast. Woonkamer. Werkkamer. Cv-ruimte/berging. Woonkeuken. Gang. Twee slaapkamers. Bijkeuken. Badkamer. Toiletruimte. 1e verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Geheel begaanbare verdieping, nu bergzolder maar met mogelijkheid om meerdere (slaap)kamers te realiseren. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. cv-ketel met radiatoren (Ketel: HR-Ketel, bouwjaar: 2006). Meterkast voorzien van installatieautomaten en een glasvezelaansluiting. In 2024 zijn er 29 zonnepanelen geïnstalleerd met SolarEdge omvormer. Woonkamer, werkkamer en keuken voorzien van plavuizen. Keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur o.a. inductiekookplaat en afzuigkap. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en een vaste kastenwand. Badkamer voorzien van badmeubel met twee waskommen en inloopdouche. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Zolder voorzien van twee dakramen, mogelijkheid om hier meerdere (slaap)kamers te realiseren. De woonboerderij is gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas. Verder zijn in het verleden dakpanprofielplaten over het riet gelegd. Camping voorzien van een cv-installatie en een warmwatervoorziening t.b.v. de sanitaire ruimtes. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 96 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (1e verdieping): circa 42 m². Oppervlakte schuur met o.a. paardenstallen, bergruimte en sanitair t.b.v. camping: circa 103 m². Oppervlakte schuur met o.a. stallen t.b.v. kleinvee, fietsenstalling en ontspanningsruimte: circa 140 m². Oppervlakte schuur voor o.a. opslag hooi en stallen voor kleinvee: circa 120 m². Inhoud: circa 471 m³. Oppervlakte kavel (exclusief het gezamenlijke pad naar de woonboerderij): circa 12.470 m².

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
14330 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
243 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal en riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7741

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.