Ir directamente al contenido
Logotipo de Venhorst Makelaardij

Nieuwe Krim 37

7741NR Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

Nieuwe Krim 37 Coevorden
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig, doodlopend laantje aan de Nieuwe Krim 37 in Coevorden staat deze vrijstaande, volledig vernieuwde woning type landhuis. De oorspronkelijke woning dateert uit 1953, maar is vanaf 2007 compleet herbouwd en vergroot tot een moderne, sfeervolle woning met stijl, comfort en karakter. De ligging is landelijk en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen.  In de directe omgeving wordt eveneens nieuw gebouwd. De buren gaan hun huis helemaal vernieuwen en wonen daarom in de tijdelijk geplaatste woonunit. De woning is volledig gasloos en heeft een energielabel A++ en is daarmee bijzonder energiezuinig. Dankzij de volledige isolatie, de warmtepomp en de aanwezigheid van maar liefst 30 zonnepanelen (beide geplaatst in 2022) profiteert u van lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 222 m² is er volop ruimte voor comfortabel wonen. De begane grond beschikt over een royale woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De eikenhouten vloer, de keuken uitgevoerd in massief eiken en de trap van hout vormen samen een warm en stijlvol geheel. Karakteristieke accenten en een sfeervolle koffiebar versterken deze ambiance. Op de eerste verdieping loopt de eikenhouten vloer door en bevinden zich vier ruime slaapkamers en een bijzondere wellness-badkamer. Hier is gekozen voor bijpassende houten kasten en badkamermeubelen, terwijl de verhoogde jacuzzi centraal in de ruimte staat en een luxe uitstraling geeft. Het perceel van 2970 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Rondom de woning liggen verschillende zitjes waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de landerijen. Daarnaast is er een ruime schuur van 8 bij 4,75 meter met zolder en overkapping, een carport en een separate berging in de tuin voor extra opslagruimte. De woning ligt in het landelijk gebied van Coevorden, Nieuwe Krim; een buurtschap met een gemoedelijke sfeer en een actieve gemeenschap. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het gezellige stadje Coevorden ligt op korte afstand en biedt een breed winkelaanbod, horecagelegenheden en een treinstation. Ook plaatsen als Hardenberg, Hoogeveen en Emmen liggen op 15 autominuten waardoor dit een ideale woonlocatie is voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch niet te ver van de voorzieningen wil wonen. De verkopers geven aan; Met dubbele gevoelens nemen we afscheid van ons huis, waar we twintig jaar geleden met veel enthousiasme zijn neergestreken. Op deze rustige, prachtige plek stond ooit een wit gestuct oud huisje. Toen nieuwbouw verplicht in rode baksteen moest, hebben we een deel van het oorspronkelijke huisje behouden, zodat we de rest in dezelfde lichte kleur konden afwerken en het karakter kon blijven. Het uitzicht maakt dit huis echt bijzonder. Door de grote ramen kijk je uit over natuurgebied De Dalerpeel, waar je de zon ziet zakken en regelmatig vogels en reeën voorbij ziet komen. Het water trekt volop leven aan en zorgt voor rust en ruimte om echt tot jezelf te komen. We vertrekken omdat we dichter bij familie in het westen willen wonen, maar laten een unieke plek achter die ons altijd zal bijblijven. INDELING: Begane grond: Hal/entree met toilet. Ruime living voorzien van koffiebar, open keuken, veel lichtinval en prachtig uitzicht. Kantoorruimte (eventueel zitkamer of speelkamer). Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met praktische bergruimte.  De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten. Vier slaapkamers. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming: hal met douche, toilet en bergruimtes/kledingkasten en voorzien van wastafelmeubels en ronde jacuzzi.  Tweede verdieping: Via vaste trap naar de geheel begaanbare zolderberging. (12 x 2,30 m en nokhoogte 1.50) Extra informatie:  - energielabel A++; - 30 zonnepanelen uit 2022; - parkachtige tuin met uitzicht over landerijen en water; - gasloos, verwarming en koeling door middel van een warmtepomp uit 2022.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
2970 m²
Contenido
753 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7741

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2026 había 15.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.