Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Wilhelmina Nijhoffstraat 1

7742KH Coevorden • Drenthe

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.307

Galería de fotos

Wilhelmina Nijhoffstraat 1 Coevorden
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen met volop ruimte en privacy in het sfeervolle Ossehaar Algemeen: In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Ossehaar in Coevorden staat deze eigentijdse, vrijstaande woning met inpandige garage, vrijstaande berging en een charmant prieel. De woning ligt op een opvallende hoekkavel van maar liefst 747 m² eigen grond en biedt daardoor een zee aan ruimte – binnen én buiten. Dankzij de bijzondere ruitvormige kavel en de slimme indeling van de woning, geniet je hier van een verrassend speels én praktisch woonoppervlak. De ruime oprit biedt voldoende plek voor meerdere auto's, en zelfs een caravan of camper parkeer je met gemak op eigen terrein. De wijk Ossehaar staat bekend om haar kindvriendelijke en ruim opgezette karakter, met volop speelvoorzieningen, groenstroken en het nabijgelegen Park Ossehaar met sfeervolle waterpartijen en wandelpaden. Deze woning uit 2006 is ideaal voor wie modern en comfortabel wil wonen in een rustige, groene woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Eetkamer. Keuken. Bijkeuken. Inpandige garage. 1e verdieping: Overloop met brug en vide. Cv-ruimte. Vier slaapkamers. Badkamer. Loggia/balkon. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderberging over de gehele lengte van het huis. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en vloerverwarming begane grond. Warmwater door middel van cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2023) en zonneboiler met twee collectoren. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Entree/hal (ruim) met plavuizen en garderobenis. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer met veel lichtinval, plavuizen, moderne brede gashaard en meerdere tuindeuren naar de terrassen. Keuken met eetkamer voorzien van plavuizen, tuindeuren naar het terras en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: Vaatwasser, afzuigkap, kookplaat (5-pits met wokbrander), oven, magnetron en koelkast. Overloop voorzien van brug, vide en plavuizen. Badkamer is ruim en voorzien van vloerverwarming, hangcloset, ruime douche, ligbad, dubbele wastafel, design radiator en deur naar de loggia/balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en cai/telefoon/utp aansluitingen. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van plavuizen en elektrische garagedeur. Isolatie: Volledig geïsoleerd. Tuin fraai aangelegd, heeft diverse terrassen, prieel en parkeervoorziening voor meerdere auto’s en camper of caravan. De woning is verder geheel voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met geïntegreerde rolluiken, deze zijn deels elektrisch en kunststof Velux dakramen. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen circa 195 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder en garage): circa 7 m² en 20 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buiten (loggia): circa 3 m² Externe buitenruimte (tuinhuis): circa 8 m². Bruto inhoud: circa 904 m³. Oppervlakte kavel circa 747 m².

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
747 m²
Contenido
904 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2026 había 15.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.