Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Willem Mantelstraat 37

7742LG Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 3.131

Galería de fotos

Willem Mantelstraat 37 Coevorden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het park in Ossehaar – instapklaar, energiezuinig en perfect voor starters en gezinnen! Algemeen: In de geliefde nieuwbouwwijk Ossehaar staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde hoekwoning op een werkelijk schitterende locatie direct aan het park. Met vrij uitzicht op groen, een speelweide en water woon je hier in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning (bouwjaar ca. 2009) is gelegen op een ruime kavel van 219 m² eigen grond en is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de achtertuin in 2023 onder architectuur aangelegd en voorzien van een sfeervolle vrijstaande houten terrasoverkapping met berging – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over 18 zonnepanelen (2023) en is in 2025 uitgerust met een nieuwe cv-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp, naast de reeds aanwezige zonneboiler. Dit zorgt voor een comfortabel én energiezuinig woonklimaat. Opmerking: Na de uitgifte van het definitieve energielabel zijn er 18 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel met hybride warmtepomp geplaatst. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. De ligging is ideaal: scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Kortom: een moderne, energiezuinige en perfect gelegen woning waar je zo in kunt! Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Trapkast. Open (woon)keuken. Bijkeuken. 1e verdieping: Overloop. Badkamer. Twee slaapkamers (relatief eenvoudig 3 slaapkamers te realiseren). 2e verdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap: Overloop met cv-ruimte. Recreatieruimte (zeer eenvoudig een separate derde of vierde slaapkamer te realiseren). Voorzieningen: Verwarming d.m.v. cv-installatie met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming (Hybride warmtepomp: Intergas Xtend bouwjaar: 2025) Warmwater d.m.v. cv-installatie (Ketel: Intergas Xtreme 36, bouwjaar: 2025) en zonnecollectoren met een zonneboiler (bouwjaar: 2009). In 2023 zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd (Canadian Solar) met een SolarEdge HD-Wave omvormer. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van natuursteen vloer. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van natuursteen vloer, vloerverwarming en praktische trapkast. Open keuken (2,40 meter uitgebouwd) met inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteen aanrechtblad en apparatuur o.a. koelkast en vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Ouder slaapkamer over de volle breedte van de woning is voorzien van (losse) kastenwand. Badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel, designradiator, wastafel en hangcloset. 2e verdieping (ruim) voorzien van laminaatvloer, twee dakramen, knieschotbergingen, cv-installatie en witgoedaansluitingen. De voor- en achtertuin zijn in 2023 onder architectuur aangelegd. De achtertuin beschikt over een luxe terrasoverkapping met separate afgesloten bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De woning is verder voorzien van een elektrisch knikarm zonnescherm en elektrische screens (gedeeltelijk). In 2025 is de woning extern geschilderd. Isolatie: glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 118 m². Externe bergruimte: circa 8 m². Inhoud: circa 437 m³. Oppervlakte kavel: circa 219 m².

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 met Xtend hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.