Ir directamente al contenido
Logotipo de Luyten Makelaardij

Loverensestraat 11 R D9

5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Galería de fotos

Loverensestraat 11 R D9 Cromvoirt
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Residence de Leuvert A6: Waar vakantie direct voelt als thuiskomen! Soms komt u een recreatiewoning tegen die direct een glimlach op uw gezicht tovert. Résidence de Leuvert A6 is zo’n plek. Met een feilloos gevoel voor sfeer, kleur en interieur hebben de huidige eigenaren deze woning getransformeerd tot een warm en uiterst gezellig toevluchtsoord. Hier treft u geen standaard inrichting, maar een zorgvuldig samengesteld geheel van modern comfort en huiselijke geborgenheid. Zodra u de drempel overstapt, ervaart u de oprechte aandacht die aan de woning is besteed. Het interieur is met zorg gerenoveerd en opgeknapt. De gedurfde maar warme kleurencombinaties op de wanden, het stijlvolle behang en de keuze voor hoogwaardige meubels zorgen voor een unieke ambiance. Het resultaat is een vakantiewoning die niet alleen functioneel is, maar u ook echt een 'thuis' tijdens vakantie biedt; een warme jas waarin u zich direct prettig voelt. De woning is gebouwd in 2019 en voldoet aan alle moderne eisen. Dankzij de recent geplaatste airconditioning in de masterbedroom geniet u ook tijdens de warmste zomerdagen van een heerlijk koel binnenklimaat. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar de indeling is slim: er is eenvoudig ruimte om bijvoorbeeld een stapelbed toe te voegen, waardoor u het aantal slaapplaatsen moeiteloos kunt vergroten voor uw gezelschap. Buiten wordt u verrast door een royaal perceel van 205 m² dat u veel privacy biedt. De absolute eyecatcher is de robuuste terrasoverkapping. Of u nu in de ochtendzon wilt ontbijten of 's avonds lang buiten wilt tafelen terwijl de temperatuur aangenaam blijft: deze overkapping maakt uw terras tot een volwaardig verlengstuk van uw woonkamer. Voor uw fietsen en overige benodigdheden is er een praktische berging bij de woning aanwezig. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 (hoogwaardig afgewerkt en fraai gerenoveerd) - Perceeloppervlakte: 205 m² (eigen grond) - Slaapplaatsen: Momenteel 4 (verdeeld over 3 slaapkamers, uitbreiding eenvoudig mogelijk) - Voorzien van airconditioning in de slaapkamer - Buitenruimte: Inclusief moderne terrasoverkapping en berging bij de woning Over Résidence de Leuvert Gelegen in het bosrijke Cromvoirt, biedt dit park u de ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur (de Loonse en Drunense Duinen) en water (recreatieplas de IJzeren Man). Het park zelf is van alle gemakken voorzien, wat deze woning niet alleen een heerlijk eigen plekje maakt, maar ook een interessante belegging voor de verhuur. Bent u op zoek naar die ene vakantiewoning waar alles klopt? Résidence de Leuvert A6 staat klaar om u te verwelkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
145 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5266

Mapas de Google

Ubicación de Cromvoirt

Explora Cromvoirt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cromvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cromvoirt. En 2025 había 1.101 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 755.172.

Inhabitantes

1.101

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 755.172

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cromvoirt
Año Inhabitantes
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cromvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composición de los residentes

Edad

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

119

Etiqueta A++

118

Etiqueta A

95

Etiqueta B

83

Etiqueta G

51

Etiqueta D

39

Etiqueta E

20

Etiqueta F

14

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cromvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Electricidad: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 3.089

Actividad empresarial en Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cromvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cromvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cromvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Cromvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.