Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Beatrixstraat 20

7721AV Dalfsen • Overijssel

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 5.584

Galería de fotos

Beatrixstraat 20 Dalfsen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET HUIS BIJ DE MOLEN! Een plaatje van een woonhuis… dat is wat de huidige eigenaren op deze droomplek hebben gecreëerd. Een moderne woning, eigentijds en warm, met een fantastische tuin, op een unieke plek in Dalfsen met uitzicht op de Westermolen! KOM KIJKEN Je moet echt even komen kijken om de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning te ervaren, het huis te voelen. Je zult verliefd worden op de stijl, het hoge afwerkingsniveau, de luxe (Bulthaup) keuken, de woonkamer met prachtige pui en veel licht, de houten visgraat vloer, de mooie slaapkamers (nu drie, maar vier mogelijk), de moderne badkamer, de zolders met extra bergruimte, de bijkeuken en de grote garage. BUITEN LEVEN De tuin biedt nóg meer redenen om te komen bezichtigen. Een fraai aangelegde tuin rondom met parkeerplaatsen op eigen oprit. De achtertuin biedt privacy en toch fantastisch vrij uitzicht richting de Vecht. De tuin is voorzien van een zonneterras, een luxe buitendouche en een heerlijke plek onder de veranda voor de buitenkeuken. In deze tuin ga je heel veel uren doorbrengen. Het is de ideale plek, voor relaxen en ontspannen, tuinieren, spelen of voor een feestje of een gezellig etentje! DE PLEK Dit prachtige woonhuis staat midden in Dalfsen! Een dorp dat ligt aan de oever van de Vecht, een ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving met bos én water..Hier geniet je van vrijheid, rust en toch vindt je de talloze mogelijkheden om de hoek. De winkels, terrassen, het buitengebied en dat alles op 10 minuten afstand van Zwolle. Met de auto of met de trein - Dalfsen heeft een eigen station- je zit hier heel centraal! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en een fraai toilet met fonteintje. Je komt binnen in de stijlvolle leefruimte met de luxe open keuken voorzien van eiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht, maar ook sfeervol en knus, voorzien van toegang tot de tuin. Vanuit de hal kom je in de praktische bijkeuken met een trap naar de zolder boven de garage. Dit is een extra kamer, met schuine wanden en daglicht. Er is genoeg ruimte voor een logeer- of speelplek. De garage is extra groot, met ruimte voor een auto, fietsen, een motor of wat jij binnen wilt kunnen zetten. Vanuit de garage kom je ook weer in de tuin, bij de prachtige veranda. Verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De huidige eigenaren hebben van twee slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt. In deze kamer vind je ruimte voor een groot bed en aan de andere kant de kasten met de kleedruimte. De badkamer is compact; voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegels en een tweede toilet. Zolder: De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. DALFSEN Een gezellig dorp in Overijssel dat alles heeft wat je zoekt! Je vindt het langs de prachtige Vecht, omringd door groene velden en bossen. Het is de perfecte mix van rustig dorpsleven en de mogelijkheid om snel naar de stad te gaan - Zwolle is dichtbij. Dalfsen is de ideale plek voor wie wil genieten van het plattelandsleven zonder de gemakken van de stad op te geven. Je gaat hier zeker verliefd worden op de locatie… Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7721

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2025 había 15.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.