Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

Koweblomke 53

9104BR Damwâld • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

Koweblomke 53 Damwâld
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen in Damwâld. Maar ook voor gezinnen geschikt, met de mogelijkheid voor 6 slaapkamers. Verrassend ruime vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar óók zeer geschikt voor een gezin, met volop mogelijkheden om verder uit te breiden of aan te passen naar wens. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is heerlijk beschut en privé. Hier geniet je van rust, ruimte en de zon. Achterin de tuin staat een houten garage van ca. 27 m², voorzien van een elektrische deur. Recent is een fraaie en ruime veranda gerealiseerd, waar je al heel vroeg in het jaar kunt genieten. De woning is degelijk onderhouden en praktisch uitgevoerd met onder andere kunststof dakgoten, kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen op de verdieping: onderhoudsarm én toekomstbestendig. Een ideale woning voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Begane grond: Zijentree met toegang tot een ruime hal en toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje). Lichte en gezellige woonkamer met een halfopen keuken, recent gemoderniseerd en voorzien van complete inbouwapparatuur als quooker, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ruime slaapkamer met vaste kast (schuifdeuren) en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast een royale inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen, de CV-opstelling (ca. 2015) en een praktische achterom. Eerste verdieping: Royale overloop met deur naar bergkast (mogelijkheid voor een tweede toilet). Twee zéér uitzonderlijk grote slaapkamers (resp. 18 m² en 18 m²), beiden zij op eenvoudige wijze op te delen naar drie of zelfs vier slaapkamers. Extra potentie: met een dakkapel op de overloop is hier ook ruimte te creëren voor een tweede badkamer of een slaapkamer. De verdieping is geheel v.v. kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolder over de volledige lengte van de woning: ideaal als bergzolder. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde en privacyvolle tuin rondom, met de achtertuin op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. • Moderne en fraaie veranda: een fijne plek om al vroeg in het seizoen buiten te zitten • Garage (ca. 27 m²): geschikt voor opslag, hobby of parkeren • Voldoende privacy en ruimte rondom de woning Duurzaamheid & comfort • Energielabel B • Volledig geïsoleerd • Goed onderhouden • Instapklaar • Degelijke bouw (1997) Met het plaatsen van zonnepanelen is een A-label eventueel mogelijk. Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort. Afstanden t.o.v. grote plaatsen: Dokkum – ca. 4 km – 5 minuten Leeuwarden – ca. 25 km – 20 minuten Drachten – ca. 25 km – 20 minuten Groningen – ca. 48 km – 45 minuten Amsterdam – ca. 180 km – 1 uur en 50 minuten Gelegen in de karakteristieke Noardlike Fryske Wâlden woon je hier in een groene, rustige omgeving met volop natuur en ruimte. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning • Bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 120 m² • 3 slaapkamers, uitbreidbaar tot 6! • Gelijkvloers wonen: Slaap- en badkamer op de begane grond • Energielabel B • Krachtgroep aanwezig t.p.v. meterkast, mogelijkheid voor een elektrische auto • Garage en ruime veranda • Tuin op het zuiden met veel privacy • Goed onderhouden en instapklaar • Gelegen nabij voorzieningen als winkelcentrum, huisartsen, bakker en de Campus Op zoek naar een vrijstaande, instapklare woning met ruimte én mogelijkheden in Damwâld? Dan is Koweblomke 53 absoluut het bekijken waard. Neem contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9104

Mapas de Google

Vista geográfica Damwâld

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Damwâld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Damwâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Damwâld. En 2025 había 5.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

5.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Damwâld
Año Inhabitantes
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Damwâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

588

Etiqueta B

440

Etiqueta A

438

Etiqueta G

336

Etiqueta D

280

Etiqueta F

161

Etiqueta E

123

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Damwâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.600

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Damwâld
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Damwâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Damwâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer viviendas in Damwâld

Ver más viviendas en este lugar.