Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars Pieter Hommel

Heensedijk 37

4655AK De Heen • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Heensedijk 37 De Heen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dromen jullie van een ruime woning waar rust, natuur en ruimte samenkomen? Dan is deze sfeervolle hoekwoning aan de Heensedijk 37 in De Heen echt iets voor jullie! Met een royale garage van ca. 31 m², een heerlijke tuinkamer tegen de achtergevel en de mogelijkheid voor een gastenverblijf of eigen salon in het tuinhuis achter in de tuin, is hier alles mogelijk. De woning ligt omringd door groen en is gelegen direct aan de jachthaven van De Heen. Iideaal voor watersportliefhebbers of gewoon voor het genieten van het uitzicht. De Heen zelf biedt een keur aan voorzieningen: van een gezellige jachthaven en boerderijwinkel tot camping De Uitwijk, een pannenkoekenboerderij en Brasserie Hogediep. Voor wandel- en natuurliefhebbers is het natuurgebied De Dintelse Gorzen een paradijs. Het centrum van Steenbergen is eenvoudig per fiets bereikbaar en dankzij de nabijheid van de A4 is de woning uitstekend bereikbaar voor grotere afstanden. Kom langs en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! BEGANE GROND Bij binnenkomst via de hal stap je direct de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd en beschikt over een handige, ruime trapkast. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping (de huidige traplift wordt verwijderd). Aan de achterzijde vind je de gezellige woonkeuken, een echte leefruimte voor koken, eten en samenzijn. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap én airco. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet en de badkamer, maar vooral ook tot de sfeervolle tuinkamer. Deze tuinkamer grenst aan een prachtige overkapping met lichtstraat en een glazen schuifwand, waardoor je hier bijna het hele jaar door van buiten kunt genieten. Een plek waar koken, leven en ontspannen perfect samenkomen! EERSTE VERDIEPING Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, uitgerust met een airco voor heerlijk koel comfort tijdens warme dagen. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien toegang tot het platte dak, ideaal voor een zonnig moment buiten en een schitterend uitzicht. Op de overloop vind je een separaat toilet en via de vlizotrap is de bergzolder eenvoudig bereikbaar – perfect voor extra opbergruimte. BERGZOLDER Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, een ideale plek om al je spullen netjes op te bergen. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor koffers, seizoenskleding of hobbyspullen. TUIN De tuin van deze woning is een echte blikvanger en biedt volop mogelijkheden. Er staat een tuinhuis dat voorheen dienst deed als kapsalon en is uitgerust met een toilet en een keukenblokje. Ideaal voor een eigen salon aan huis, een bed & breakfast, een atelier of zelfs een mantelzorgwoning! Achter in de tuin staat een royale garage met elektrische deuren, compleet met een oprit aan de achterzijde. Zo combineer je hier optimaal wooncomfort met praktische en creatieve extra ruimte. Algemeen: - Gelegen nabij de uitgestrekte polders en direct aan de jachthaven, met volop groen om van te genieten. - De woning beschikt over een garage van ca. 31 m² met elektrische deuren en een oprit aan de achterzijde. - Voorzien van een tuinhuis met toilet en keukenblokje, perfect voor een eigen salon, bed & breakfast of mantelzorgwoning. - Aansluitend op de woonkeuken is de overkapping met glazen schuifwand en lichtstraat geplaatst, waardoor je bijna het hele jaar door van buiten kunt genieten. - De Heen ligt op ongeveer 30-40 minuten rijden van Rotterdam, Breda en Antwerpen, en het centrum van Steenbergen is eenvoudig per fiets bereikbaar. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen. - De opleveringsdatum is in onderling overleg te bepalen. Wil jij zelf ervaren hoe het is om te wonen in deze sfeervolle hoekwoning te midden van rust, groen en water? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4655

Mapas de Google

Ver De Heen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Heen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Heen. En 2025 había 657 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.422.

Inhabitantes

657

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.422

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Heen
Año Inhabitantes
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Heen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Composición de los residentes

Edad

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Origen de los residentes (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

76

Etiqueta C

72

Etiqueta B

40

Etiqueta F

40

Etiqueta D

31

Etiqueta A

22

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Heen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.437

Huurwoning

Gas: 1.179 • Electricidad: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.027 • Electricidad: 3.534

Appartement

Gas: 879 • Electricidad: 2.599

Tussenwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.095

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 721 • Electricidad: 2.598

Actividad empresarial en De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 124

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Heen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Heen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Heen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer viviendas in De Heen

Ver más viviendas en este lugar.