Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Stationsweg 2 12

6745XM De Klomp • Gelderland

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 5.388

Galería de fotos

Stationsweg 2 12 De Klomp
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een appartement met nét dat beetje extra? Welkom aan de Stationsweg 2-12 in De Klomp! Hier woon je op de bovenste verdieping met een fantastisch dakterras, twee privé parkeerplaatsen en een lichte woonkamer met openslaande deuren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer. Binnen no-time sta je in het centrum van Veenendaal of pak je de trein naar Arnhem of Utrecht, de ideale plek voor starters! De Klomp ligt strategisch: op loopafstand van het NS-station en op 10 minuten fietsen van het centrum van Veenendaal, waar je volop keuze hebt uit winkels, horeca en supermarkten. Ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft, maar ook snel naar steden als Arnhem of Utrecht wil reizen. Daarbij zit je vlak bij natuur, wandelroutes en fietspaden, perfect voor een frisse neus of sportief rondje. De wijk zelf staat aan de vooravond van verdere ontwikkeling Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op stationsweg2-12.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 2003 • Woonoppervlakte: ca. 63 m² • Energielabel: A Indeling Entree Je komt binnen via de gezamenlijke entree, voorzien van bellenplateau met video-intercom en brievenbussen. Vanuit hier neem je de trap of de lift naar de tweede verdieping. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Appartement De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier vind je de garderobe, de meterkast, het separate toilet en een praktische berging met de cv-ketel, WTW-unit en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal loop je door naar zowel de woonkamer als de slaapkamers en badkamer, overzichtelijk en functioneel. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met een comfortabele zithoek en daarnaast een eethoek bij de openslaande deuren naar het dakterras. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de leefruimtes. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is praktisch ingericht met witte fronten, een zwart werkblad en voldoende kastruimte. Je hebt de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel iets klaar te maken of uitgebreid te koken in het weekend. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een ingebouwde kast, ideaal voor kleding en linnengoed. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en kan uitstekend dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je in beide kamers van extra privacy en rust. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Je vindt hier een comfortabele inloopdouche en een wastafel met modern meubel. De indeling is doordacht en de stijl tijdloos, waardoor het een fijne ruimte is voor je dagelijkse routines. Prettig detail: het toilet is separaat van de badkamer, wat zorgt voor extra gemak. In de hal bevindt zich een ruime inpandige berging waar niet alleen de cv-ketel en WTW-unit met koelfunctie zijn geplaatst, maar ook aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de extra opbergruimte is deze berging ook uitstekend geschikt voor voorraad, schoonmaakmiddelen en huishoudelijke apparatuur. Alles binnen handbereik, zonder dat het in het zicht staat. Dakterras en berging En dan het paradepaardje van deze woning: het fantastische dakterras van maar liefst 40 m². In 2024 stijlvol aangelegd met vaste bloembakken en in-lite verlichting, waardoor je tot in de late uurtjes geniet van een fijne sfeer. De zonligging is optimaal en dankzij de vrije ligging heb je hier alle rust en privacy. Zet je loungeset neer, een parasol erbij en je waant je op vakantie, gewoon thuis. Op de begane grond beschik je bovendien over een tweede, externe berging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het bewaren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een fijne aanvulling op het wooncomfort. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Nefit combi-ketel uit 2020 (eigendom); • WTW-installatie met koelfunctie uit 2003 (eigendom); • 9 zonnepanelen geplaatst (2020, eigendom); • 2 privé parkeerplaatsen; • Servicekosten €196,- per maand, inclusief parkeerplaatsen en extra dekking voor zonnepanelen; • Aanvaarding in overleg. Compact maar compleet: dit appartement combineert comfort met buitenruimte, privacy en een uitstekende ligging. Benieuwd geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor. We laten je deze woning met alle plezier van binnen en van buiten zien. Bel of mail ons gerust! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6745

Mapas de Google

Ver De Klomp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Klomp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Klomp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Klomp. En 2025 había 520 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 575.000.

Inhabitantes

520

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 575.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Klomp
Año Inhabitantes
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Klomp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 65 0-15: 105 15-25: 80 25-45: 150 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

36

Etiqueta B

32

Etiqueta G

29

Etiqueta C

28

Etiqueta F

15

Etiqueta D

14

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Klomp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.740

Actividad empresarial en De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Klomp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Klomp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Klomp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2025 ongeveer 520 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer viviendas in De Klomp

Ver más viviendas en este lugar.