Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer De Meern

Drususlaan 3

3453KB De Meern • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Melvin De Makelaar

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Drususlaan 3 De Meern
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige tussenwoning met eigen oprit, luxe keuken en vrij uitzicht op groen! In een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire en groene woonwijk De Balije ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit, vier volwaardige slaapkamers en een prachtige ligging aan een groenstrook met directe toegang tot het park. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR++ beglazing. Een ideaal (gezins)huis op een fijne, groene locatie! De woonomgeving is zeer aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad Fletiomare, winkelcentra De Meern en Vleuterweide, het Klooster- en Veldhuizerpark, het populaire Máximapark en het buitengebied. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Een bushalte ligt om de hoek en binnen circa 20 minuten ben je in de Utrechtse binnenstad. NS-station Vleuten ligt op korte afstand en is goed bereikbaar per fiets of bus. Bekijk de foto’s en plattegronden om een goede indruk te krijgen en bel ons gerust voor een bezichtiging. We laten deze fijne woning graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit (voor 1 a 2 auto's) bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, een praktische garderoberuimte en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht op het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in L-opstelling (vernieuwd in 2022). De keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is er een Quooker aanwezig. Er is volop werk- en bergruimte en plaats voor een gezellige eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De royale ''masterbedroom'' bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig en vrij uitzicht over de groenstrook. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt voor het gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan een volwaardige vierde slaapkamer met een hoge nok en veel lichtinval. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel, mechanische ventilatie box alsmede extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: Aan de voorzijde, gelegen op het oosten, bevindt zich de eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels en voorzien van een groot zonnescherm, een praktische bergkast voor tuinspullen en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Daarnaast is er een nette tuinhuis geplaatst. Uniek is de ligging: de tuin grenst direct aan een brede groenstrook met directe toegang tot het park, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel. Ideaal voor gezinnen met kinderen of natuurliefhebbers. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte ca. 140m2 Perceeloppervlakte ca. 175m2 Definitief energielabel A 16 zonnepanelen, 4.800 kWh Rolluiken aanwezig 4 airco's aanwezig Vloerverwarming begane grond HR++ beglazing Platte dak vernieuwd in 2014 Luxe open keuken (2022) 4 ruime slaapkamers Eigen oprit voor 1 a 2 auto's Vrij uitzicht en directe toegang tot groen en park Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.