Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dorsten Makelaars

Kokkerije 29

7957EM de Wijk • Drenthe

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.150

Galería de fotos

Kokkerije 29 de Wijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning met verrassende indeling en levensloopbestendige mogelijkheden. Aan de rand van het dorp De Wijk, in het jonge en geliefde nieuwbouwplan Dunningen, staat deze sfeervolle en ruime woning op een royaal perceel van maar liefst 456 m². Hier woon je heerlijk rustig en groen, terwijl voorzieningen en prachtige natuurgebieden zoals het Reestdal en Landgoed Dickninge zich op korte afstand bevinden. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de royale opzet op. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker met grote raampartijen, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt het geheel extra comfortabel tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar de lichtkoepel zorgt voor een mooie, natuurlijke lichtinval. De woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken bereik je bovendien de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Deze woning beschikt over een eigen woningwebsite met onder andere full screen 360° foto’s, een video, uitgebreide buurtinformatie en diverse extra’s. Download de brochure en ontdek meer! INDELING Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang. Toilet. Royale woonkamer aan de voorzijde met erker, airconditioning en houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met schiereiland en openslaande deuren naar de tuin, uitgevoerd met een keramisch werkblad en diverse inbouwapparatuur. (o.a. 4-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer) Vanuit de keuken is de slaapkamer van 15m2 met aangrenzende badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet bereikbaar, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als werkruimte. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. Complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douchehoek, evenals een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasruimte en opstelplaats voor installaties. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. TUIN De fraai aangelegde achtertuin biedt een fijne combinatie van terras, gazon en borders. Dankzij de twee terrassen is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft een vrij uitzicht over het wateropvangbekken van het waterschap, wat zorgt voor extra rust en ruimtebeleving. Achterin staat een praktische berging en de brede achterom biedt volop mogelijkheden voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, aanhangwagen of motor. LIGGING De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met speeltuinen en wandelmogelijkheden in de directe nabijheid. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Kortom: een ruime, veelzijdige en comfortabele woning op een prachtige, rustige locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging op 0522-252200!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
733 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
184 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7957

Mapas de Google

Vista geográfica de Wijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en de Wijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en de Wijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en de Wijk. En 2025 había 2.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

2.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en de Wijk
Año Inhabitantes
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en de Wijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

344

Etiqueta A

323

Etiqueta B

188

Etiqueta D

172

Etiqueta G

143

Etiqueta F

72

Etiqueta E

40

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en de Wijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en de Wijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de de Wijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en de Wijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in de Wijk

Ver más viviendas en este lugar.