Ir directamente al contenido
Logotipo de Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons

Luchtenstein 24

7957CT de Wijk • Drenthe

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nieuwleusen

Galería de fotos

Luchtenstein 24 de Wijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke en goed onderhouden tussenwoning met zongerichte achtertuin, aangebouwde berging, zonnepanelen en grotendeels voorzien van HR++ beglazing. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, openluchtzwembad en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de steden Zwolle en Meppel zijn goed bereikbaar. De woning, gebouwd in 1981, is bijzonder geschikt voor starters of (jonge) gezinnen die een fijn thuis zoeken. Op de begane grond is de woning ruim en praktisch ingedeeld, met een lichte woonkamer en een prettige verbinding met de halfopen keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig, uitgerust met een fraai wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar, die momenteel dienstdoet als bergzolder maar zich ook uitstekend leent als speelkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is bereikbaar via het eetgedeelte en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Vanuit de tuin is de aangebouwde houten berging bereikbaar en daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom. Perceeloppervlakte 160 m². Globale indeling woning Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang; Z-vormige woonkamer met zit- en eethoek; trapkast; halfopen keuken; ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en technische installatie. Achter de bijkeuken is een aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I met dakkapel; slaapkamer II met dakraam; slaapkamer III; moderne badkamer. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; bergzolder. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van c.v-gas combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2020). • In 2024 zijn er zeven zonnepanelen geïnstalleerd. • Glasvezelaansluiting aanwezig. Algemeen: • Bouwjaar omstreeks 1981. • Woonoppervlakte ca. 107 m², overige inpandige ruimte ca. 7 m², externe bergruimte ca. 4 m². Inhoud ca. 428 m³. • Zongerichte achtertuin op het zuidoosten met achterom en aangebouwde berging. • Energiebewuste woning met zonnepanelen en grotendeels HR++ beglazing. • Energielabel C is verouderd; inmiddels zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en is de beglazing vernieuwd. ‘Kortom, een nette tussenwoning in een groene wijk! Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7957

Mapas de Google

Vista geográfica de Wijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en de Wijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en de Wijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en de Wijk. En 2025 había 2.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

2.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

55

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en de Wijk
Año Inhabitantes
2021 2.965
2022 2.960
2023 2.985
2024 2.990
2025 2.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en de Wijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 352.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 905 0-15: 400 15-25: 310 25-45: 540 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

600

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 203
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 261
1980 tot 1990 185
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 114
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

344

Etiqueta A

323

Etiqueta B

188

Etiqueta D

172

Etiqueta G

143

Etiqueta F

72

Etiqueta E

40

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en de Wijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.300 2.780
2023 1.100 2.660
2024 1.060 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.670

Actividad empresarial en de Wijk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en de Wijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 14
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de de Wijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en de Wijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft de Wijk?

de Wijk telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in de Wijk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Wijk ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in de Wijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in de Wijk?

In de Wijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in de Wijk

Ver más viviendas en este lugar.