Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Vriezeweg 22

6653AJ Deest • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 1.926

Galería de fotos

Vriezeweg 22 Deest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Deest! Voorizen van echt alles: twee keukens, twee badkamers, een werkplaats, garage én de mogelijkheid om te splitsen in dubbele bewoning. Ideaal voor samengestelde gezinnen, werken aan huis of gewoon als je houdt van lekker veel plek om je heen. Stel je eens voor: een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen thuiswerken of wonen met je ouders, of tussen hobbyruimte en tuinplezier. Aan de Vriezeweg 22 vind je het allemaal. Deze vrijstaande woning ligt in het rustige, vriendelijke dorpje Deest, midden in het groen en toch verrassend dichtbij Nijmegen. Hier kun je hier echt alle kanten op. Of je nu een praktijk aan huis begint, een B&B droomt of gewoon extra ruimte nodig hebt voor pubers, verzamelde spullen of een drumstel dat eindelijk een plek verdient — dit huis kan het hebben. Binnen is alles doordacht ingedeeld en er is volop natuurlijk licht, vooral in de woonkamer met schuifpui naar de tuin. En ja, die tuin is dus ook nog eens royaal, dus klaar voor een loungehoek, trampoline of moestuin. De sfeer in huis is warm, met hier en daar karaktervolle elementen zoals een open haard. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst sta je in een nette hal met een trap naar boven. Rechtsaf? Dan loop je de gang in met een toilet en een multifunctionele kamer. Denk aan een fijne plek voor een praktijk aan huis, een speelruimte voor de kids of gewoon je eigen thuisbioscoop. Loop je verder, vind je een open keuken die van alle gemakken is voorzien: inbouwapparatuur, genoeg werkruimte en direct contact met de woonkamer, een lichte woonkamer met een open haard en een schuifpui naar de tuin. Hier komt het zonlicht heerlijk naar binnen. Links van de entree ligt een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en suite: regendouche, toilet en wastafel met meubel. En dan hebben we nog de bijkeuken, ideaal voor de wasmachine en extra opslag. Vanuit daar loop je door naar de berging met een extra trap naar boven. Als je hier rechtdoor gaat, kom je in een gang die je naar de garage leidt (met openslaande deuren naar de carport) én naar de werkplaats met nog een berging. Eerste verdieping: Via de trap in de entree kom je boven op de overloop. Hier vind je een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een slaapkamer met vaste kasten, ideaal voor opslag of kleding. Verder is er een eigen keuken. Plus nog een woonkamer én een extra slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer kom je in een gang met een vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping: De zolder is te gebruiken als opslagplek voor seizoensspullen, koffers, kerstversiering of dozen die je “ooit nog eens uitzoekt”. Alles uit het zicht, alles georganiseerd. Wonen in Deest – Rust en ruimte met Nijmegen om de hoek Deest is zo’n dorp waar mensen elkaar nog groeten, waar kinderen buitenspelen en waar je niet in de rij hoeft te staan voor je boodschappen. Het ligt in de gemeente Druten, vlak bij de Waal en midden in het rivierengebied. Je zit hier rustig, maar niet afgelegen. Binnen 20 minuten zit je in hartje Nijmegen, en uitvalswegen richting Arnhem, Tiel of Oss zijn snel bereikbaar. Een basisschool, sportvereniging en supermarkt zijn allemaal binnen handbereik. Fietsen of wandelen langs de dijken? Dat kan bijna vanuit je voordeur. Deest is kleinschalig, maar levendig genoeg om je welkom te voelen. LETOP Vriezeweg 22 is een perceel van circa van 550 m². De andere helft kan in overleg worden bijgekocht als tuin of als potentiële bouwkavel (perceel 1940 ± 550m²). Klaar voor de volgende stap? Vriezeweg 22 wacht op je.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
1026 m³
Otra zona interior
72 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6653

Mapas de Google

Vista geográfica Deest

Vista espacial del área de trabajo en Deest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deest. En 2025 había 1.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

1.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deest
Año Inhabitantes
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

271

Etiqueta C

156

Etiqueta D

97

Etiqueta B

82

Etiqueta G

79

Etiqueta F

58

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deest
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer viviendas in Deest

Ver más viviendas en este lugar.