Ir directamente al contenido
Logotipo de Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Dolderseweg 126

3734BL Den Dolder • Utrecht

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.832.750

Precio de compra /m²: € 6.673

Galería de fotos

Dolderseweg 126 Den Dolder
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het groene en karaktervolle Den Dolder ligt deze royale, vrijstaande villa uit 2003. Een moderne villa met duidelijke jaren dertig stijlkenmerken, verrassend veel leefruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Den Dolder kent een bijzondere geschiedenis. Het dorp ontstond begin twintigste eeuw rond de spoorlijn Utrecht Amersfoort en ontwikkelde zich als een rustige, bosrijke woonomgeving. Nog altijd staat Den Dolder bekend om zijn dorpse karakter, sterke gemeenschapsgevoel en de unieke ligging tussen uitgestrekte natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug. Een plek waar rust en bereikbaarheid moeiteloos samenkomen. De villa beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 269 m² en staat op een ruim perceel met een groene tuin rondom. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, de aangebouwde veranda en kantoor of praktijkruimte maken deze woning extra veelzijdig. De tuin is fraai aangelegd en biedt dankzij volwassen bomen en rododendrons veel privacy. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Het aanwezige automatische tuinbewateringssysteem vanuit eigen bron maakt het onderhoud van de tuin eenvoudig en efficiënt. Via de ruime hal met separaat toilet word je direct welkom geheten in de woning. De woonkamer vormt het hart van het huis en is een fijne plek om samen te komen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de dubbele deuren een mooie verbinding creëren met de royale woonkeuken. De woonkeuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een plek waar koken, eten en samen zijn vanzelf samengaan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Op de begane grond vind je daarnaast een grote multifunctionele ruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot de aangrenzende veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers waarvan één met een royale walk-in. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet, wat prettig is voor het dagelijks gebruik. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad en toilet. Voor extra comfort is de woning uitgerust met airconditioning. De keuken en badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. De ligging is ideaal. Basisscholen, winkels en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving, terwijl de natuur altijd dichtbij is. Tegelijkertijd ben je dankzij de centrale ligging en NS station Den Dolder op loopafstand snel onderweg richting Utrecht, Amersfoort of Hilversum. KENMERKEN - bouwjaar: 2003 - perceeloppervlak 1.444 m2 - woonoppervlak: 269 m2 - inhoud: 1.064 m3

Hipoteca berekenen

€ 1.795.000

Coste del comprador (estimado): € 37.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.832.750

3,04%

Anualmente

%

€ 89.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
269 m²
Área del lote
1444 m²
Contenido
1064 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
948 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Atag 136 ECZ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3734

Mapas de Google

Ver Den Dolder en el mapa

Explora Den Dolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dolder. En 2025 había 4.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 630.090.

Inhabitantes

4.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 630.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.864

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dolder
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

589

Etiqueta B

285

Etiqueta C

267

Etiqueta E

236

Etiqueta G

201

Etiqueta F

146

Etiqueta D

111

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricidad: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.354

Actividad empresarial en Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dolder
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer viviendas in Den Dolder

Ver más viviendas en este lugar.