Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Dolderseweg 93 C

3734BE Den Dolder • Utrecht

Disponible

€ 1.235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.261.550

Precio de compra /m²: € 6.569

Galería de fotos

Dolderseweg 93 C Den Dolder
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en royaal penthouse met veel privacy en 3 ruime zonnige terrassen in het centrum van Den Dolder. Op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex ligt, op de verste hoek, dit bijzondere en zeer ruime penthouse (2004). Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet u hier van rust, privacy en een vrij uitzicht rondom. Met een netto woonoppervlakte van maar liefst 188 m² en drie zonnige terrassen van in totaal circa 67 m² is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen. Het appartement is ruim opgezet, gelijkvloers en goed bereikbaar met de lift. Grote ramen zorgen voor veel licht in huis en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. Voor extra comfort is de woning voorzien van een airco-installatie en screens, zodat het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam blijft. Indeling Via de afgesloten centrale entree met videofoon bereikt u met de lift de bovenste verdieping van het gebouw. Binnenkomst in een verrassend ruime ontvangsthal met gastentoilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een zeer fraaie en sfeervolle living met toegang via een grote schuifpui tot het grootste dakterras. De living is prettig ingedeeld met een gezellige woonkamer met open haard en een ruime eetkamer. Door de grote ramen is de ruimte licht en aangenaam en heeft u een mooi vrij uitzicht. De ruime keuken in U-opstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich een compacte bijkeuken, handig voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. Het fijne appartement heeft twee ruime slaapsuites, beide met een eigen badkamer. Dit maakt de woning ook geschikt wanneer u gasten ontvangt of wanneer u extra comfort wenst. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime kleedkamer en maatwerk kastenwand. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de drie zonnige terrassen met een totale oppervlakte van circa 67 m². Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag van de zon en het buitenleven genieten. Parkeren en berging In de ondergelegen afgesloten parkeerkelder beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er een ruime privé berging voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Locatie Het appartementencomplex ligt zeer gunstig in het centrum van Den Dolder. Winkels, voorzieningen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug ligt vlakbij, met mooie wandel- en fietsmogelijkheden. Met de trein bent u binnen korte tijd in Utrecht of Amersfoort, en ook met de auto zijn de uitvalswegen A27 en A28 snel bereikbaar. Bijzonderheden - Zeer ruim penthouse op de bovenste verdieping - Netto woonoppervlakte ca. 188 m² (NEN2580) - Drie zonnige terrassen van samen ca. 67 m² - Vrij uitzicht rondom - Sfeervolle living met open haard - Twee ruime slaapkamers met eigen badkamer - Hoofdslaapkamer met kleedkamer - Ruime keuken met bijkeuken - Airco-installatie aanwezig - Screens voor extra zonwering en comfort - Twee eigen privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder - Eigen berging - Door de ligging een heerlijk appartement met optimale privacy en een fijn gevoel van veiligheid - Lift aanwezig in het complex - Rustige en centrale ligging nabij winkels en station

Hipoteca berekenen

€ 1.235.000

Coste del comprador (estimado): € 26.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.261.550

3,04%

Anualmente

%

€ 61.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Contenido
578 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3734

Mapas de Google

Ver Den Dolder en el mapa

Explora Den Dolder y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Dolder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Dolder. En 2025 había 4.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 630.090.

Inhabitantes

4.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 630.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.864

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Dolder
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.510
2023 4.535
2024 4.490
2025 4.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Dolder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 454.333
2022 EUR 500.623
2023 EUR 583.320
2024 EUR 593.780
2025 EUR 630.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 700 15-25: 450 25-45: 940 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

630

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.550

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 318
Appartementen 665
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 207
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 115
2020 en later 250

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

589

Etiqueta B

285

Etiqueta C

267

Etiqueta E

236

Etiqueta G

201

Etiqueta F

146

Etiqueta D

111

Etiqueta A+

89

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Dolder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.367 3.109
2021 1.569 3.190
2022 1.219 2.974
2023 1.034 2.770
2024 994 2.832

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.013

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.226

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.912

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.286

Vrijstaande woning

Gas: 1.800 • Electricidad: 4.972

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.354

Actividad empresarial en Den Dolder (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Dolder
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 15
jul 2025 18
jun 2025 6
mei 2025 20
mrt 2025 8
nov 2024 12
nov 2025 16
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Dolder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Dolder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Dolder?

Den Dolder telt in 2025 ongeveer 4.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dolder is in 2025 circa € 630.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dolder ligt rond € 40.864 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dolder?

In Den Dolder komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 665 woningen.

Meer viviendas in Den Dolder

Ver más viviendas en este lugar.