Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Koolveld 6

2635LD Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Björnd Makelaardij

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.225

Galería de fotos

Koolveld 6 Den Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een jonge, kindvriendelijke woonwijk gelegen stijlvol herenhuis met maar liefst zes (!) volwaardige slaapkamers. U parkeert hier gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van het huis. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en is ideaal voor relaxen of buiten eten. De woning is goed afgewerkt en zonder noemenswaardige kosten te betrekken.. Deze lichte woning ligt op een rustige plek met het centrum van Delft en Den Hoorn op fietsafstand. Scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, groen, vaarwater en een winkelcentrum in de nabijheid. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A13, N470 en A4. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin entree van de woning in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Toegang tot de riante en zeer lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en deur naar de goed onderhouden achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, een achterom en zonnescherm aan de achtergevel. De open woonkeuken in moderne lichte kleurstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Zeer ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en tweede toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandkast en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Tussengelegen, volledig betegelde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ruime (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuifwandkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een vaste schuifwandkast. Tweede verdieping: Overloop met deur naar technische ruimte alwaar opstelplaats Cv-ketel (2015), wastafelmeubel en tevens een wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als atelier, met twee Velux dakvensters. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Velux dakvenster. Beide kamers hebben veel opbergmogelijkheden in de bergingen achter de knieschotten. Deze verdieping is uit te breiden met twee dakkapellen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2015 - energielabel A+ - gebruiksoppervlakte 177 m2 conform meetinstructie, inhoud 612 m3 - perceeloppervlakte 204 m2 - zonnescherm op de begane grond en rolluiken op de eerste verdieping - verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Intergas 2015, eigendom) - vloerverwarming op de begane grond - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - volledig geïsoleerde woning met HR++ glas - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2 geplaatst tijdens de bouw en 6 in 2023) - een uitstekende locatie, nabij uitvalswegen, winkels, scholen, centrum Den Hoorn Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
612 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.