Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

de Kievit 86

7591LH Denekamp • Overijssel

Vendido Buyer's agent: HOME makelaars

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.899

Galería de fotos

de Kievit 86 Denekamp
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare tussenwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Maak jij je klaar voor de verhuizing? Deze sfeervolle en modern afgewerkte tussenwoning in Denekamp is ideaal voor wie snel wil verhuizen. Zodra je binnenstapt, valt de warme en huiselijk sfeer direct op. De woning is praktische ingedeeld, goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over een woonkamer met gezellige gashaard, een uitgebouwde open keuken en vier slaapkamers. De onderhoudsarme achtertuin met veranda biedt jou de plek waar je 's zomers lang kunt vertoeven. Dankzij de nette afwerking voelt dit huis als een plek waar je je snel thuis zult voelen.  De woning is gelegen in het gezellige Denekamp, waar je geniet van de rust van een dorp maar toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en de school zijn op kort afstand te vinden. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse N-wegen ben je bovendien snel onderweg. Binnen no-time rij je naar omliggende plaatsen in Twente en rij je zo over de Duitse grens.  Kortom, de woning aan de Kievit is een ideale starterswoning waar je zonder enige moeite zo in kunt trekken. Dankzij de fijne afwerking, prettige ligging en het comfortabele woongevoel is dit een plek waar je met veel plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om de mogelijkheden voor een bezichtiging te bespreken.  Begane grond: Aan de voorzijde betreedt je de hal met toiletruimte en garderobenis. Vanuit de hal loop je direct door naar de woonkamer. Deze open en ruimtelijke woonkamer voelt warm en sfeervol aan, mede dankzij de ingebouwde gaskachel. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Door de uitbouw met dakramen heb je hier een fijne plek om te tafelen. Het portaal aan de achterzijde biedt je toegang tot de tuin en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die momenteel is ingericht als werkkamer, maar zich uitstekend leent als tweede slaapkamer. De kamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als kledingkamer, maar kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot een derde slaapkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is uitgerust met een wandcloset, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, waardoor je van alle gemakken bent voorzien.  Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra kamer met dakraam. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping extra bergruimte, waardoor je al je spullen gemakkelijk kunt opbergen.  Tuin: De tuin is te bereiken middels een achterom en vanuit het portaal aan de achterzijde van de woning. Onder de overkapping kun je tot in de late zomeravonden heerlijk beschut buiten zitten. Daarnaast is er nog ruimte om een tweede zitplek te creëren. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschappen.   Bijzonderheden: * Bouwjaar 1995; * Woonoppervlak ca. 119 m²; * Perceeloppervlak 161 m²; * Inhoud ca. 474 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2010; * Energielabel: A; * Aanbouw keuken gerealiseerd omstreeks 1999; * Badkamer volledig vernieuwd in 2025; * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Onderhoudsarme achtertuin met overkapping en stenen berging; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.