Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Kafmolen 21

7591SK Denekamp • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.344

Galería de fotos

Kafmolen 21 Denekamp
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ervaar een gevoel van buitenaf, midden in de wijk. Hier woon je op een unieke plek: aan de rand van de woonwijk, met vrij uitzicht over de schapenweide. Vanuit je eigen achtertuin zie je schapen grazen, hoor je het zachte geloei in de verte en voel je de rust van het buitenleven - terwijl je gewoon in de wijk woont, met alles dichtbij. Onder de royale overkapping, met glazen schuifwanden en een lichtstraat, zit je het hele jaar door comfortabel. Hier drink je koffie in de ochtendzon of borrel je in de avond, met uitzicht dat nooit verveelt. Een huis dat klopt tot in de puntjes. Deze twee-onder-een-kapper is gebouwd in 2017 en dat merk je aan alles. Denk: uitstekende isolatie, strakke afwerking en modern wooncomfort. Met maar liefst 9 zonnepanelen op het dak, een volledig geïsoleerde garage én vloerverwarming op de hele begane grond is het hier duurzaam en zorgeloos wonen. Alles is tiptop in orde - je hoeft niets te verbouwen of te vernieuwen. Dit is zo’n huis waar je direct je spullen neerzet en je thuis voelt. Ontspannen thuiskomen Parkeren kan moeiteloos op je eigen oprit, die lekker ruim is. En terwijl je uitstapt, word je begroet door je meest ontspannen buur: de schapenweide. Onder de brede carport staat je auto altijd droog en loop je zo door naar de garage. Deze is volledig geïsoleerd en zelfs voorzien van vloerverwarming – een ideale bijkeuken en de plek voor de fietsen. Koken met green-view Aan de tuinzijde ligt de royale, open keuken met een kookeiland en een vaste kastenwand waarin de combi-oven, koelkast en vaatwasser op comfortabele werkhoogte zijn ingebouwd. Dit is zo’n leefplek waar alles samenkomt: koken, eten, werken, spelen en bijpraten. Dankzij de grote schuifpui met hordeuren loopt binnen naadloos over in buiten en andersom. Stijlvol genieten De gietvloer en strakke wanden zetten de rustige sfeer uit de keuken moeiteloos door in de rest van de begane grond. Dankzij de stalen schuifdeuren kies je eenvoudig voor openheid of juist privacy. En extra fijn: de hele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Schoenen uit, voeten warm, en relaxen maar. Een koele eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie strak afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van zachte, grijze vloerbedekking. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht op de tuin en heeft een royale inloopkast - perfect voor de ‘shopaholic’. Aan de voorzijde liggen twee extra slaapkamers. Dankzij de airconditioning slaap je hier zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk koel. De badkamer is modern en compleet met inloopdouche, dubbele wastafel, houtaccenten en vloerverwarming. Het toilet is apart, wel zo praktisch. Ruimte om te groeien Via de vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de twee Velux dakramen is dit een lichte en volwaardige extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkplek of creatieve hobbyruimte. Spullen die je niet dagelijks nodig hebt, berg je netjes op achter de schuifkasten. Deze tuin = gezelligheid De overkapping is ruim. Plek voor een grote tafel, dus iedereen kan aanschuiven! Dankzij de lichtstraat blijft het hier en ook in de keuken altijd lekker licht en met de glazen schuifwanden zit je er het hele jaar door warmpjes bij. Kachel aan, Verstappen op tv, een goed glas erbij en ondertussen ravotten de kids in de tuin. Geen zin in drukte? Leun achterover, kijk de wei in en geniet van je eigen stukje rust.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7591

Mapas de Google

Vista geográfica Denekamp

Vista espacial del área de trabajo en Denekamp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Denekamp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Denekamp. En 2025 había 10.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.323.

Inhabitantes

10.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.323

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.424

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Denekamp
Año Inhabitantes
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Denekamp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.237

Etiqueta A

1.172

Etiqueta B

785

Etiqueta D

526

Etiqueta F

350

Etiqueta G

255

Etiqueta E

199

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Denekamp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Denekamp
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Denekamp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Denekamp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer viviendas in Denekamp

Ver más viviendas en este lugar.