Ir directamente al contenido
Logotipo de Mom-Joosten Makelaars

Lockhorststraat 6 n

6942AC Didam • Gelderland

Vendido Buyer's agent: LOFT MAKELAARS
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Didam

Galería de fotos

Lockhorststraat 6 n Didam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u comfortabel en zorgeloos wonen in het centrum van Didam? Wij zijn verheugd om dit moderne en eigentijds afgewerkte 2-kamer appartement te mogen presenteren! Gelegen op de tweede verdieping van het in 2015 onder architectuur gebouwde complex Marktzicht, vindt u dit appartement met energielabel A, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging in het souterrain. Dankzij de autolift, personenlift en het trappenhuis zijn alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een goed bemeten slaapkamer en een nette badkamer. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op, dat gunstig is gelegen op het zuiden en uitnodigt om heerlijk buiten te zitten. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer met een comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor optimaal wooncomfort maar ook bijdraagt aan lage energielasten! Naast comfort binnenshuis biedt de locatie vele voordelen. Vanuit de Lockhorststraat loopt u zo het gezellige centrum in om te winkelen of een terrasje te pakken. Ook bevinden het gezondheidscentrum Meulenvelden en de markthal zich direct naast het complex. Didam beschikt over een breed scala aan voorzieningen: een treinstation, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportvoorzieningen (waaronder tennis-, padel- en voetbalvelden, sportscholen en een sporthal) en recreatiegebieden zoals de Nevelhorst en de Montferlandse bossen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3) uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten bent u over de grens, binnen 20 minuten in Doetinchem en binnen 25 minuten in Arnhem. Kortom: een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een toplocatie in Didam, waar u alleen nog uw spullen hoeft uit te pakken! Indeling: Souterrain: Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, berging en autolift. Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau met intercominstallatie, gezamenlijke hal met trappenhuis en lift. 2e Verdieping: Entree via hal met intercom en meterkast. Woonkamer met balkon en moderne open inbouwkeuken met koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap en inductiekookplaat. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, hangcloset en spiegel met verlichting. Technische ruimte (bereikbaar via de badkamer) voorzien van CV- en witgoedopstelling en mechanische ventilatie. Kenmerken: • Bouwjaar 2015; • Inhoud ca. 159 m³; • Woonoppervlakte ca. 49 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 5 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 1 m²; • Verwarmd middels een Intergas HRE combiketel (2015); • Vloerverwarming; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • HR++ beglazing; • Liftinstallatie; • UTP-aansluitingen; • Glasvezel; • Servicekosten € 73,24 per maand; • Gezonde en actieve VvE; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Let op | Dit appartement wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Hipoteca berekenen

€ 232.500

Coste del comprador (estimado): € 6.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 239.000

2,78%

Anualmente

%

€ 11.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 232.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.