Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Langs de Wetering 28

7431EB Diepenveen • Overijssel

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.745

Galería de fotos

Langs de Wetering 28 Diepenveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het mooie en gezellige dorp Diepenveen staat deze tussenwoning aan Langs de Wetering 28. Een fijne gezinswoning waar je, met wat liefde en aandacht, een heerlijk thuis van kunt maken. De woning beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens een extra woonlaag te creëren. Heb je behoefte aan extra slaapkamers, een atelier of een hobbykamer? Hier kan het allemaal. De ligging is ideaal: op loopafstand van het dorpscentrum met supermarkten, winkels, horeca, opvang en scholen. Met de fiets ben je zo op de bruisende Brink van Hanzestad Deventer, inclusief treinstation. De woning ligt direct naast landgoed Nieuwe Rande, perfect voor wandelingen door het bos of een work-out in de buitenlucht langs de bootcamproute. Kinderen kunnen lekker buitenspelen in het hofje met speeltuin voor de deur. Pluspunten • Vernieuwde badkamer (2022) • Vier lichte, ruime slaapkamers • Mogelijkheid tot extra woonruimte op de tweede verdieping • Direct naast het bos gelegen • Speelveldje voor de deur • Vlak bij alle voorzieningen Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, bergkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in, met uitzicht op de voortuin en het speelveldje. De woon-/eetkamer is ruim en licht, met ramen aan beide zijden en voldoende plek voor een lange eettafel om gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de keuken en uitzicht op de riante achtertuin. De gesloten keuken is geplaatst in een sfeervolle hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap. Via de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn alle kamers bereikbaar. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. Deze beschikt over een wastafelmeubel, kast, tweede toilet, designradiator en een inloopdouche. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Alle kamers zijn ruim en licht. Eén slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij vaste kasten op de overloop en in drie slaapkamers is er veel praktische opbergruimte. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar de bergkast op de overloop kan worden verbouwd tot een vaste trapopgang. Tweede verdieping Op zolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2016) en de zonneboiler. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra woonlaag te realiseren, bijvoorbeeld voor meer slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. Achter in de tuin is een overkapping aanwezig, waar je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.