Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Toefmars 3

7431KA Diepenveen • Overijssel

Vendido

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 6.944

Galería de fotos

Toefmars 3 Diepenveen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne vrijstaande toekomstbestendige woning (2019) is volledig gasloos en bevindt zich in de gerenomeerde villawijk Eikendal-Zuid te Diepenveen. De uitzonderlijke toepassingen op het gebied van energie en techniek resulteren in een energielabel A++++. De woning is instapklaar en bovendien levensloopbestendig met een (slaap)kamer en een "en suite" badkamer op de begane grond. De prachtige tuin rondom is fraai aangelegd, er is een mooie vijverpartij aanwezig. Het bijgebouw met nok is ruim, praktisch en van binnen licht door verschillende ramen en goed geïsoleerd. Mooi hier zijn compartimenten. Een mooie en ruime plantenkas in dezelfde stijl is aangebouwd. Deze is voorzien van eigen waterbron en hydrofoor pomp. Een geheel dat duurzaam, comfortabel en helemaal klaar is voor de toekomst. De woning is gebouwd met hoge isolatiewaarden en voorzien van een geavanceerd Brink WTW-ventilatiesysteem (WarmteTerugWinning), dat zorgt voor minimale warmteverliezen en een stabiel, gezond binnenklimaat, het hele jaar door. Met dit energieenergie neutrale-efficiënte huis (een zgn. “Nul op de Meter ofwel NOM” woning), kun je door middel van slim gebruik maken, inclusief opslaan van de zonne-energie, zelfvoorzienend zijn op het gebied van energie! Of je nu bewust duurzaam kiest, of geld wilt besparen of gewoon een slimme en comfortabele woning zoekt. Kom dan deze luxe zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Diepenveen is prachtig dorp met een verscheidenheid aan winkels en een rijk verenigingsleven. Er zijn 2 basisscholen op loopafstand, er is een manege, maar ook andere sportfaciliteiten zijn dichtbij. De Sallandsche golfclub met een prachtige 18-holesbaan, bevindt zich om de hoek. Lonkt de stad? Op de fiets bent u zo in de Hanzestad Deventer met haar diversiteiten aan vermaak, maar ook fijne restaurants en een uitgebreid cultuuraanbod. Indeling. Begane grond: Nadat je op eigen terrein hebt geparkeerd betreed je de woning: entree, hal met trapopgang en toilet. Dan is er een (slaap)kamer aangrenzend aan de hal. Deze ruimte is thans in gebruik als kantoor. Op haart beurt geeft deze kamer toegang tot de en suite badkamer. Hier zijn 2 wastafels met daarboven 2 verlichte spiegelkasten, tevens is er een royale inloopdouche. Het open concept woonkeuken/woonkamer is opvallend licht. De luxe Siematic keuken is voorzien van Siemens appraratuur. Er is een kookeiland met een Lava grill en een inductie kookplaat. De overige inbouwapparaten bestaan uit een Quooker, , een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Er is een praktische bijkeuken met een praktische inbouwkast waarin , de wasapparatuur is op hoogte is gebracht. Ook vVanuit hier is de tuin bereikbaar. De tuingerichte living is over de volle breedte. Vanuit dubbele openslaande tuindeuren is een aangebouwde veranda bereikbaar. Deze overkapping heeft 2 lichtkoepels. Het is heerlijk vertoeven, terwijl je geniet van de prachtige tuin! De gehele begane grond heeft comfortabele vloerverwarming, behalve de slaapkamer. 1e verdieping: centrale overloop, tuingerichte hoofdslaapkamer over de gehele breedte. Hier is een deel als inloopkast ingericht. Dan zijn er nog 2 slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer op deze woonlaag heeft een inloopdouche, een toilet een een wastafel. Hier is naast een radiator nog een elektrische handdoekradiator geplaatst. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam. Vliering: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Bijzonderheden: -Duurzaam energiesysteem: 24 zonnepanelen, zonneboiler (zgn. “hygiënetank” van 500 liter), zonnecollectoren (zgn. “heatpipes”) in combinatie met een warmtepomp. De WTW-unit vult dit geheel aan en tevens is er een warmtepomp. -Victron thuisaccu systeem (32 kWh capaciteit), waarin de zonne-energie lokaal wordt opgeslagen. Deze energie wordt voor de woning en voor het laden van elektrische auto gebruikt ook, op momenten dat er geen zon schijnt. Met de thuisaccu-systeem wordt het concept Nul op de Meter verwezenlijkt. Tevens biedt het thuisaccusysteem ook een met deze back up voorziening waardoor is de woning voorbereid is op stroomuitval. -Instapklaar, uitstekende staat van onderhoud. -Levensloopbestendig wonen. -Ruime parkeermogelijkheden; parkeren op eigen terrein. Algemeen: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: ca. 162 m² Inhoud: ca. 648 m³ Perceeloppervlakte: 797 m² Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
797 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.