Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Hoofdstraat 58

7981AB Diever • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Diever

Galería de fotos

Hoofdstraat 58 Diever
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In hartje Diever: wonen en/of werken en een heerlijke, besloten tuin Midden in het levendige, karakteristieke brinkdorp Diever staat dit verzorgde woon-winkelpand met een fijne, besloten tuin waar je je verrassend snel terugtrekt uit de reuring van de Hoofdstraat. Aan de voorzijde is er ruimte voor ondernemen, ontvangen of werken aan huis, terwijl je aan de tuinzijde juist comfortabel woont met licht, privacy en een praktische indeling. Dankzij de centrumbestemming zijn er uiteenlopende mogelijkheden, van winkel of praktijkruimte tot kantoor aan huis en ook volledig wonen behoort tot de opties. Een plek in het een dorpshart, waar alles dichtbij is en waar wonen en werken op een prettige manier samen kunnen komen. De afgelopen jaren is het pand op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn er kunststof kozijnen met triple glas geplaatst, is de badkamer vernieuwd en zijn de boeien in 2025 vervangen. In 2022 zijn vier airco units aangebracht, die zowel kunnen koelen als verwarmen. Het gezellige brinkdorp Diever biedt veel voorzieningen. Van winkels tot horeca. Ook zijn er twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Op sportgebied zijn de mogelijkheden ook royaal. Het Nationaal park “ Drents-Friese Wold” strekt nagenoeg tot aan het dorp en met uitgestrekte bossen, heidevelden en een fraai coulisselandschap is het een prachtig gebied om te wonen, te werken en te onthaasten! Nieuwsgierig naar de sfeer en de mogelijkheden? Je bent van harte welkom om te komen kijken. Indeling: Begane grond: Entree in de ruime winkelruimte (ca. 60 m²). Tuingerichte woonkamer met houten vloerdelen en airco. Open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achterportaal/bijkeuken met witgoed-aansluitingen en installatieruimte. Toilet met urinoir. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco (koelen en verwarmen). De luxe badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een royaal meubel, inloopdouche met glazen wand, toilet en vloerverwarming. De verdieping is via 2 afzonderlijke trapopgangen bereikbaar. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Algemeen: Bouwjaar: 1930; Kaveloppervlakte ca. 191 m²; Woonoppervlakte ca. 178 m², overige inpandige ruimte ca. 14 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², externe buitenruimte ca. 10 m², inhoud ca. 713 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (2020). Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule - Er zijn praktische burenafspraken over beperkt gebruik van de oprit van de buren van Hoofdstraat 60: dit is geen notarieel recht van overpad of erfdienstbaarheid. Bewoners van Hoofdstraat 58 mogen uitsluitend afvalcontainers aan de straat zetten en terugplaatsen en een eigen fiets aan de hand van en naar straat of achtertuin verplaatsen. Gebruik van de oprit door gemotoriseerde voertuigen, bezoekers of bezorgdiensten, fietsen van derden, structureel als looproute en met huisdieren is niet toegestaan. De winkeldeur dient als toegang.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
713 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2025 había 2.752 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.752

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.