Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

't Hertenspoor 146

7981KB Diever • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Diever

Galería de fotos

't Hertenspoor 146 Diever
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat deze vrijstaande, modern ingerichte VRIJSTAANDE RECREATIEWONING voor 4 personen. De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van ca. 431 m² eigen grond met een zonnige, besloten tuin en een recent geplaatste, houten tuinschuur. De woning is de afgelopen jaren voorzien van een gerenoveerde badkamer, nieuw witgoed en een nieuwe tuinschuur. Binnen treft u een comfortabele en complete inrichting aan, geschikt voor diverse doeleinden. Volledig eigen gebruik is mogelijk, maar ook (gedeeltelijke) verhuur behoort tot de opties. Wat u ook kiest – deze woning biedt flexibiliteit én comfort. Landgoed ’t Wildryck ligt midden in het groen, grenzend aan het Nationaal Park Het Drents-Friese Wold en nabij het Nationaal Park Dwingelderveld. Een fantastische uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De karakteristieke dorpen Diever en Dwingeloo, met hun gezellige Brink en goede voorzieningen, liggen op korte afstand. Landgoed ’t Wildryck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie met VVV informatie, sfeervol restaurant, verwarmd binnenzwembad, speelvoorzieningen etc.. Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is deze woning op Landgoed ’t Wildryck zeker het overwegen waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Indeling: Begane grond: Entree met laminaatvloer, keurig toilet en trapopgang. Comfortabele, gerenoveerde badkamer (ca. 4 m²) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en designradiator. Sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren, laminaatvloer en open kast/nis (onder de trap). Open keuken met keurige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Portaal/berging met CV-ruimte, wasmachine, droger en tuindeur. 1e verdieping: Overloop met Velux dakraam voorzien van verduisteringsgordijn en hor. Totaal 2 slaapkamers met dakramen die voorzien zijn van verduisteringsgordijnen en horren. Algemeen: Bouwjaar: 1999; Kaveloppervlakte ca. 431 m²; Woonoppervlakte ca. 67 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 224 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Goed om te weten: - De parklasten bedragen € 1.584,89 (prijspeil 2025). - De vakantiewoning heeft eigen nutsvoorzieningen en is aangesloten op gas, water, elektra, riolering en kabel. - De woning wordt verkocht inclusief inboedel en inventaris.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
224 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2025 había 2.752 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.752

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.