Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Makelaardij

't Hertenspoor 33

7981KA Diever • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dieverbrug

Galería de fotos

't Hertenspoor 33 Diever
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden SMAAKVOLLE, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET INFRAROOD SAUNA EN NIEUWE KEUKEN, gelegen op een rustige locatie op LANDGOED ’T WILDRIJCK. Voor degenen die rust zoeken, een keurige, goed onderhouden en moderne recreatiewoning op ZEER RUIM eigen erf (954 m2) direct gelegen aan de bos van het Nationaal park "Drents Friese Wold": dit is UW recreatiewoning! Wat te denken van de moderne en smaakvolle afwerking van bijvoorbeeld de moderne/nieuwe gedeeltelijk open keuken & badkamer met o.a. infrarood sauna, bad, toilet en douchecabine ,separate bijkeuken met witgoed-aansluitingen en C.V. opstelling. OP de 1e verdieping is ook een separaat toilet aanwezig, wat niet vaak voorkomt bij andere recreatiewoningen. Rondom de vakantiewoning ligt een fijne, zonnige tuin met een heerlijk, zonnig terras aan de achterzijde. In de achtertuin staat een houten schuurtje voor o.a. tuingereedschap en een apart, leuk speelhuisje voor kleintjes. De recreatiewoning wijkt in het geheel zeer positief af van alle andere recreatiewoningen op dit park. Landgoed ’t Wildrijck biedt een scala aan voorzieningen o.a. receptie, sfeervol restaurant, afhaalmaaltijden, afhaalservice van verse broodjes, een beweegtuin en een verwarmd binnenzwembad etc. De woning wordt verkocht inclusief de exclusieve en moderne inventaris -behoudens een klein aantal persoonlijk zaken- Indeling: Begane grond: zij-entree/hal met trap naar de 1e verdieping. Comfortabele, moderne badkamer met bad, douchecabine, wastafelameublement, toilet EN... infra-rood sauna, + designradiator en mechanische ventilatie. Sfeervolle en ruime woonkamer met deels open, moderne en uitgebreide keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is er directe toegang via de openslaande tuindeuren tot het keurige, mooi aangelegde zonneterras. Verder is er een inpandige berging aan de achterzijde met witgoed-aansluitingen en C.V. opstelling. 1e verdieping: Overloop met schattig en romantisch "beddestee" , separaat toilet en toegang tot een 2-tal “2-persoons” smaakvol ingerichte slaapkamers waarbij voldoende daglicht aanwezig is. Algemeen: Bouwjaar: 1997; Kavelopp. 954 m²; Woonoppervlakte ( Go) ca. 76 m², overige inpandige ruimte ca. 4 m², externe buitenruimte ca. 6 m²; Bouwaard: De buitenwanden zijn opgetrokken in Tastabouw. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. Ramen HR-glas. Het dak bestaat uit een beschoten kap, waarvan het dak gedekt is met pannen en het achterste gedeelte met riet; Verwarming en de warmwater via CV-ketel; Mechanische ventilatiebox. Oprecht een bezichtiging waard in deze heerlijke, prachtige en rustige bosomgeving. U zult oprecht verbaasd zijn. Bel ons voor een geheel vrijblijvende afspraak tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
954 m²
Contenido
219 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2025 había 2.752 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.752

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.