Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar De Dames

Tuinstraat 24

3247CC Dirksland • Zuid-Holland

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 3.111

Galería de fotos

Tuinstraat 24 Dirksland
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis waar je zó in kunt, maar waar je óók nog lekker je eigen draai aan kunt geven. Soms zoek je geen perfect afgewerkt plaatje, maar gewoon een huis met fijne ruimtes en mogelijkheden. Dit is er zo één. Aan de Tuinstraat staat deze woning uit 1910, waar de basis klopt en waar je stap voor stap jouw eigen plek van maakt. Indeling Begane grond: -Entree met toilet; -Keuken aan de voorzijde; -Aparte eetkamer; -Woonkamer met toegang tot de tuin; -Badkamer met inloopdouche; -Bijkeuken/wasruimte. De woonkamer staat in direct contact met de tuin. Een fijne plek waar het daglicht goed binnenvalt en waar je met gemak een comfortabele zithoek kwijt kunt. De aparte eetkamer geeft net wat extra vrijheid in de indeling — samen eten, thuiswerken of een plek voor de kinderen, het kan hier allemaal zonder dat het elkaar in de weg zit. De keuken heeft een moderne uitstraling met donkere fronten en een fijn werkblad. Praktisch ingericht en gewoon een fijne plek om te koken zonder gedoe. Eerste verdieping Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Hier zit juist de charme van dit huis: geen standaard rechte kamers, maar ruimtes met schuine daken en slimme opbergmogelijkheden. -De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte; -De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer; -De derde kamer is compacter en perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Onder de schuine kap is op meerdere plekken bergruimte gemaakt, waardoor je de beschikbare vierkante meters optimaal benut. Precies het soort verdieping waar je nét even creatief kunt zijn met indelen — en dat maakt het leuk. Buiten De tuin is ruim en speels aangelegd. Er zijn verschillende plekken om te zitten en er is genoeg ruimte voor wie graag buiten bezig is. Of je nu denkt aan een loungehoek, een moestuin of gewoon een fijne plek in de zon — hier kan het. Achterin vind je een berging en extra ruimte voor opslag of hobby’s. Bij de woning hoort daarnaast nog een extra stuk grond van circa 161 m² dat wordt gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen ongeveer € 215 per jaar. Ligging & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat in Dirksland, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: richting Middelharnis ben je zo onderweg en via de N-wegen rijd je vlot richting Rotterdam. Rustig wonen, maar niet afgelegen — precies de juiste balans. Kenmerken: -Woonoppervlakte ca. 90 m²; -Perceel ca. 134 m² ; -Bouwjaar 1910; -Drie slaapkamers; -Badkamer op de begane grond; -Bijkeuken aanwezig; -Tuin met berging; -Extra stuk huurgrond van ca. 161 m² (ca. € 215 per jaar). Dit is zo’n huis waar je niet alles in één keer hoeft te doen. De basis staat, de ruimte is er en de rest? Die maak je gewoon eigen. En dat is misschien wel het leukste wat er is. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
343 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.