Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Groningen Makelaars

Jan Lithlaan 9

3941XZ Doorn • Utrecht

Vendido

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 7.119

Galería de fotos

Jan Lithlaan 9 Doorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"VILLA WOESTDUIN" Is de sprekende naam van dit kleinschalig en luxe appartementencomplex op één van de mooiste locaties in Doorn, midden in een bosrijke omgeving en aan een prachtig slingerende oprijlaan gelegen. COMFORT, RUIMTE, RUST, VEILIGHEID EN NATUUR! Dat zijn absoluut de kernwoorden voor dit exclusieve en hoogwaardig afgewerkte appartement. Ligging en omgeving: Doorn maakt deel uit van de Stichtse Lustwarande, een lange reeks van meer dan honderd buitenplaatsen en landgoederen en ligt middenin het Nationaal park Utrechtse Heuvelrug, een heuvelachtig en veelzijdig natuurgebied van maar liefst 230 km² waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het gezellige centrum van Doorn met een aangename diversiteit aan winkels en terrasjes bevindt zich net als de vele sportfaciliteiten zoals, tennis, indoorpadel, hockey, voetbal, paardrijden, golf, zwemmen, etc. op fiets- of loopafstand. Voorts zijn er meerdere basisscholen en uitstekend middelbaar onderwijs (het Revius Lyceum ligt op loopafstand van de woning). Daarnaast is het huis gunstig gelegen ten opzichte van de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse golfclubs zoals UGC De Pan, Anderstein, De Hoge Kleij en Amelisweerd. Op fietsafstand is NS station Driebergen-Zeist gesitueerd, met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht, de Zuidas en Amsterdam-Centraal. In 10 minuten bent u met de auto op de A12. Het appartement: Op de eerste etage gelegen licht appartement met een heerlijk ruim buitenterras op het Zuidoosten, 2 parkeerplaatsen naast elkaar in de onderbouw en separate fietsenberging met elektra. De woning is stijlvol afgewerkt en zo ontworpen dat wooncomfort en privacy maximaal gewaarborgd zijn. Daarnaast kunt u gebruik maken van mooie gemeenschappelijke ruimten waaronder een heerlijk buitenterras zowel aan de voor- als achterzijde van het complex, een royale en gezellige leefruimte met een volwaardige keuken om samen te koken, eten, borrelen, kaarten, puzzelen, praten, tv kijken, boek lezen, etc., een sfeervolle tuinkamer, een atelier- en een fitnessruimte met sauna. Er is zelfs tegen een kleine vergoeding een complete gastenstudio voor familie en vrienden te huur als ze willen blijven overnachten. Indeling: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fontein garderobe-nis, Masterbedroom met ingebouwde dubbele kledingkasten en eigen badkamer voorzien van wastafel, wc, ligbad en inloopdouche, 2e slaapkamer in gebruik als fitnessruimte, 3e slaapkamer, in het midden van het appartement een fraaie kastenwand met aan 2 zijden heel veel bergruimte, moderne open keuken in lichte kleurstelling met ingebouwde koel- vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker en vast keukenmeubel met kastjes om aan te zitten of te werken. De keuken en de woonkamer worden gescheiden door een scheidingswand welk open is aan de boven- en zijkanten waardoor het wel afsluit maar tevens licht en ruimtelijk blijft. Lichte woonkamer met schuifpui naar ene ruim en zonnig terras, de vierde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor er een mooie werkplek ontstaat. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en daarnaast de installatieruimte voorzien van warmtepomp, wtw en luchtverversing. Parkeerkelder met kentekenherkenning: De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen met voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto en een afsluitbare berging in het ruim bemeten en goed verlichte souterrain. Voorts zijn er 20 gezamenlijke fietsparkeerplekken met aansluitingen voor de elektrische fietsen. Deze parkeerkelder is met een op afstand bedienbare deur afgesloten. Alle woningen zijn vanzelfsprekend met de lift bereikbaar, ook vanuit de parkeerkelder. Servicekosten: Voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, de opstalverzekering, sparen voor groot toekomstig onderhoud, de glazenwasser en het onderhoud van de tuin, worden maandelijkse servicekosten in rekening gebracht ad € 425,- Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 Woonoppervlak 151m² Inhoud 498m³ Domotica 9 eigen zonnepanelen Energielabel A+++ Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren PVC vloer door het hele appartement met vloerverwarming en -koeling Camerabeveiliging in de centrale gedeeltes van het pand (o.a. bij het bellenpaneel bij de voordeur en bij de Bring-me-postbuswand) Kortom, een uitstekend onderhouden en luxe appartement wat zo te betrekken is. Wilt u graag een kijkje nemen? Bel ons, dan plannen we een afspraak in en leiden we u met veel plezier rond.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Contenido
498 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.