Ir directamente al contenido
Logotipo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Baarschotsestraat 62

4849BL Dorst • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 4.815

Galería de fotos

Baarschotsestraat 62 Dorst
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de gezellige dorpskern van Dorst, op een perceel van 180 m², staat deze halfvrijstaande woning met aanbouw (2019). De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer voorzien van rookkanaal, een slaapkamer, een bijkeuken/serre met wasmachineaansluiting, een badkamer, een separaat toilet en een gesloten keuken met diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met inbouwkasten en een ruime overloop. Bovendien ligt de woning op slechts 5 minuten rijden van Breda, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van de stad. Kenmerken: - Starterswoning met veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De woning is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Kluswoning. Woning dient gerenoveerd te worden. - De woning is voorzien van energielabel F. Indeling: Begane Grond: De woning heeft op de begane grond een woonkamer voorzien van rookkanaal, slaapkamer, bijkeuken/serre met wasmachine aansluiting, een badkamer, seperate toilet, een dichte keuken met diverse onder en boven kastjes. De eerste verdieping heeft een slaapkamer met kastruimte en een ruime overloop met kastruimte. Woonkamer: Woon-/eetkamer afmeting circa 5.32x 3.51 m., type doorzon met nette laminaat vloerafwerking en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Keuken: Dichte keukenruimte, afmeting ca. 6.70m² met laminaatvloer en deur met toegang tot bijkeuken/serre. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een spoelbak en diverse boven- en onderkastjes. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, afmeting. ca. 3.76 x 2.43 m., met laminaatvloer en vaste kast. Bijkeuken: Vanuit de keuken is de bijkeuken/serre bereikbaar afm. ca. 10,5m² met laminaatvloer, inbouwspots en toegang tot de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot de badkamer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 4m², is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste Verdieping: De gang biedt met een vlizotrap toegang tot de eerste verdieping met slaapkamer met inbouwkasten en tot de berging en overloop. Slaapkamer: ca. 6.2 m² met twee vaste kasten en raampartij. Overloop: ca. 4.6m² met vaste kast en cv opstelling. Tuin: De ca. 10 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid/westen en grotendeels bestraat. Achter in de tuin bevindt zich de berging. Ligging: Dorst is een sfeervol, kindvriendelijk en groen dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, diverse horeca, een supermarkt en bakker. Binnen 5 minuten lopen bereikt u de prachtige Dorstse bossen met de bekende Leemputten (voorheen Surae). Daarnaast zijn de stadscentra van Breda en Oosterhout alsmede de snelwegen A27 en A58 binnen 5 minuten rijden bereikbaar!

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
247 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4849

Mapas de Google

Ubicación de Dorst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dorst. En 2025 había 3.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.405.

Inhabitantes

3.148

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.405

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.837

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dorst
Año Inhabitantes
2021 3.028
2022 3.157
2023 3.163
2024 3.158
2025 3.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.028
2022 EUR 387.818
2023 EUR 450.842
2024 EUR 472.846
2025 EUR 501.405

Composición de los residentes

Edad

65+: 624 0-15: 600 15-25: 290 25-45: 775 45-65: 859

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

355

Middelbaar

825

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

2.830

Buiten Europa

142

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 203
Appartementen 56
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 246

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 222
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

389

Etiqueta C

220

Etiqueta B

172

Etiqueta D

114

Etiqueta F

109

Etiqueta E

97

Etiqueta G

92

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 3.392
2021 1.537 3.503
2022 1.153 3.317
2023 968 3.185
2024 939 3.358

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.735

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 2.186

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 285 • Electricidad: 1.328

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 3.211

Actividad empresarial en Dorst (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 149
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dorst
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 3
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dorst?

Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?

In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer viviendas in Dorst

Ver más viviendas en este lugar.