Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Rijksweg 181 A

4849BP Dorst • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Rijksweg 181 A Dorst
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met ruimte op een fijne locatie aan de rand van Dorst. Op een aantrekkelijke locatie in Dorst ligt deze royale en fijn ingedeelde, goed onderhouden vrijstaande woning met garage, bijkeuken, overkappingen en tuin rondom. Ligging / Omgeving De woning is gelegen aan de Rijksweg in Dorst, uitstekend gelegen om bijvoorbeeld Breda, Oosterhout of Tilburg snel te bereiken. Dorst staat bekend om zijn dorpse karakter, groene omgeving en goede voorzieningen. Dagelijkse voorzieningen zoals de dagwinkel, basisschool en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Maar ook de bruisende binnenstad van Breda is snel bereikbaar, evenals autosnelwegen A27/A58. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken met diverse wandel- en fietsroutes in de prachtige bossen van Surea. INDELING Begane grond Entree / Hal Entree met ruime hal en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging en een geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkamer De verassend royale L-vormige woonkamer, van maar liefst 54m², is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval vanwege de vele ramen aan alle zijden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker en in de woonkamer vind je een gezellige gashaard. Aan de achterzijde openslaande deuren met toegang geven tot het terras onder de overkapping/tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een fraaie eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en een strak gestuct plafond. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De ruime bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Garage De aanpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van een praktische bergzolder. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en een separaat, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet. Badkamer De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en stortdouche, een whirlpool ligbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, vloerverwarming, een designradiator en twee wastafels met verzonken kranen. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. Alle slaapkamer hebben een goed formaat en zijn daardoor uitstekend te gebruiken als slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras en is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een royale open zolderruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de unit voor mechanische ventilatie en de opstelling van de Nefit HR-combiketel (bouwjaar 2020). Een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden -Verrassend royale en goed onderhouden woning -Ruime L-vormige woonkamer met erker, sfeervolle gashaard en openslaande deuren -Praktische bijkeuken met toegang tot garage en tuin -Garage met stalen kanteldeur, loopdeur en mogelijkheid tot bergzolder -Vijf slaapkamers mogelijk op de verdiepingen -Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen Voorzien van airconditioning CV-ketel: Nefit HR combiketel (2020) Centrale ligging in Dorst met goede bereikbaarheid richting Breda en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
518 m²
Contenido
785 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4849

Mapas de Google

Ubicación de Dorst

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dorst. En 2025 había 3.148 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.405.

Inhabitantes

3.148

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.405

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.837

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dorst
Año Inhabitantes
2021 3.028
2022 3.157
2023 3.163
2024 3.158
2025 3.148

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.028
2022 EUR 387.818
2023 EUR 450.842
2024 EUR 472.846
2025 EUR 501.405

Composición de los residentes

Edad

65+: 624 0-15: 600 15-25: 290 25-45: 775 45-65: 859

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

355

Middelbaar

825

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

2.830

Buiten Europa

142

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 203
Appartementen 56
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 246

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 222
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

389

Etiqueta C

220

Etiqueta B

172

Etiqueta D

114

Etiqueta F

109

Etiqueta E

97

Etiqueta G

92

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.345 3.392
2021 1.537 3.503
2022 1.153 3.317
2023 968 3.185
2024 939 3.358

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.735

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 2.186

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 285 • Electricidad: 1.328

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 3.211

Actividad empresarial en Dorst (2025)

Handel en HORECA 41
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 149
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dorst
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 3
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dorst?

Dorst telt in 2025 ongeveer 3.148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dorst is in 2025 circa € 501.405.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorst ligt rond € 33.837 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dorst?

In Dorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer viviendas in Dorst

Ver más viviendas en este lugar.