Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Carneool 31

9207GE Drachten • Fryslân

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 3.135

Galería de fotos

Carneool 31 Drachten
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze stijlvolle vrijstaande woning met dubbele garage in het Burmaniapark van Drachten. Gelegen op een prachtige locatie met uitzicht op een singel en boomwal, staat deze charmante vrijstaande woning. Gebouwd in 2004 met oog voor kwaliteit en karakter, biedt deze woning een uitzonderlijk wooncomfort met maar liefst 207 m² woonoppervlakte, een inhoud van 887 m³ en een perceel van 693 m². Het Burmaniapark is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuintjes en een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Noorderpoort, basisscholen en sportvoorzieningen. De A7 en N31 zijn snel bereikbaar, waardoor u in no-time in Groningen, Leeuwarden of Heerenveen bent. Wonen met klasse en comfort De woning straalt authenticiteit en degelijkheid uit, met verfijnde bouwkundige details zoals roedeverdeling in de ramen, speelse rollagen en fraaie dakoverstekken. Binnen ervaart u een zee van ruimte en licht. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en een houtkachel, met aansluitend een luxe halfopen keuken voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via een brede schuifpui stapt u zo het zonnige terras op, ideaal voor lange zomeravonden. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een ruime entree met toilet en vaste kast, én een geïsoleerde garage met elektrische deur, verwarming en krachtstroom. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot slaap- en badkamer op de begane grond. Levensloopbestendig wonen is dus binnen handbereik. Ruimte in overvloed Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 19, 17 en 12 m²), een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, én een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting, drogeraansluiting en WTW-installatie. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee royale kamers (elk ca. 21 m²) met dakkapel en dakraam. Perfect als extra slaapkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook buiten is deze woning tot in de puntjes verzorgd. De voortuin is fraai aangelegd met siergrind en sierbestrating, omlijst door een klassiek sierhekwerk met een elektrisch bedienbare sierpoort. Twee ruime plantenbakken met vaste beplanting zorgen voor een groene, verzorgde uitstraling en maken het geheel uitnodigend. De achtertuin is een heerlijke, beschutte plek om in alle rust te ontspannen. Centraal in de tuin bevindt zich een royale houten veranda met vlonder, perfect voor lange zomeravonden of gezellige momenten met vrienden en familie. De tuin is omsloten door een houten schutting die privacy biedt, terwijl de fraai aangelegde plantenborders en sierstenen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke, groene sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een zonnig terras, bereikbaar via de grote schuifpui. Achter de woning bevindt zich een grote, vrijstaande garage (ca. 7,68 x 6,18 m), volledig geïsoleerd, voorzien van krachtstroom en een bergzolder. Deze ruimte is bereikbaar via een eigen pad achterom en uitermate geschikt als werkruimte, atelier of opslag. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite carneool31.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 2004; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte 693 m2; - Duurzaam en comfortabel; - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolatieglas; - 16 zonnepanelen (geplaatst in 2016); - Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden; - HR-combiketel uit 2021.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
693 m²
Contenido
887 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.