Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

De Wier 3

9203XS Drachten • Fryslân

Vendido

€ 229.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.430

Precio de compra /m²: € 2.827

Galería de fotos

De Wier 3 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Handen uit de mouwen voor jouw droomwoning! Nabij het centrum van Drachten ligt deze charmante tussenwoning op een royaal perceel van circa 175 m². Een ideale kans voor wie niet terugdeinst voor moderniseren en graag een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar drie of zelfs vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met serre, een keuken, een diepe achtertuin en een stenen en houten berging. Kortom: volop potentie op een aantrekkelijke locatie. INDELING Begane grond: Entree/hal met een kast onder de trap en toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en staat in verbinding met de serre. De serre vormt een prettige extra ruimte en biedt toegang tot de achtertuin en de keuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor een nieuwe, eigentijdse opstelling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan één is voorzien van garderobekasten. De oorspronkelijke indeling was met drie slaapkamers hetgeen betrekkelijk eenvoudig weer te realiseren is. De badkamer is vernieuwd -geheel betegeld- en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e Verdieping: Ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Met het realiseren van een vaste trap en/of het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping worden omgetoverd tot een volwaardige extra verdieping met overloop en een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De diepe achtertuin van circa 13,5 meter biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en dichterbij de woning is de stenen berging voorzien van elektra. Een achterom is aanwezig. Locatie De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk nabij het centrum van Drachten. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groen veld, wat zorgt voor een vrij uitzicht en veel privacy. Op korte loopafstand ligt het centrum van Drachten, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bijzonderheden / Goed om te weten - Traditionele bouw met steenharde verdiepingsvloeren - Alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand. - Verwarming via gaskachels - Merendeels HR+ isolatieglas - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en/of uit te breiden - Diepe tuin met achterom - Prettige woonomgeving met vrij uitzicht - De asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Een woning met karakter, ruimte en vooral veel mogelijkheden op een fijne plek nabij het centrum van Drachten. Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: dewier3.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9203

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.