Ir directamente al contenido
Logotipo de Frieswijk Makelaar NVM

Foswerd 17

9202AX Drachten • Fryslân

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.798

Galería de fotos

Foswerd 17 Drachten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand geschakelde woning met potentie in De Wiken. Omgeven door fraai hekwerk en een groene bordertuin ligt deze vrijstaand geschakelde woning in een rustige straat in De Wiken. Hier kun je levensloopbestendig wonen met een slaapkamer, een badkamer en veel leefruimte op de begane grond. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. Een mooie kans om deze woning volledig naar eigen inzicht te transformeren tot een eigentijds en comfortabel thuis. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - hal met vide en een gang net toegang naar alle vertrekken op de begane grond - meterkast met 10 moderne groepen en krachtstroom - provisiekast met wastafeltje, dit was de voormalige toiletruimte en dus is aansluiting voor een toilet aanwezig - tweepersoonsslaapkamer met vaste kast - ruime bijkeuken met CV-opstelling en toegang naar de aangebouwde garage en de badkamer op de begane grond Badkamer begane grond De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. Woonkamer en keuken De L-vormige woonkamer beschikt over grote raamvensters waardoor er veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er een prettig zijaanzicht op de tuin en een vrije zichtlijn over het parkeerpleintje in de straat. Voor in de kamer is ruimte voor een tv/zithoek en achter is de plek voor een gezinstafel. De dichte keuken is voorzien van plavuizen en de functionele opstelling is uitgerust met een oven, een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een kunststof werkblad met een dubbele wasbak en veel kastruimte. Ook is hier de witgoedaansluiting. 1e verdieping - ruime overloop met vide en vaste kast - een ruime tweepersoonskamer aan de voorzijde met knieschotberging - een ruime tweepersoonskamer aan de achterzijde met deur naar het platte dak - tweede badkamer met toilet, wastafel en douchemogelijkheid Vliering - vlizotrap - zolderberging Tuin en garage De woning beschikt over een voortuin met groene border. De zijtuin, gelegen op het zuiden, biedt veel zon en is sfeervol ingericht met borders, een terras, een vijvertje en een pergola. Daarnaast is er een kippenren aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het bergen van kliko's, tuingereedschap en andere spullen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming en een kanteldeur en biedt ruimte voor een auto en je fietsen. Uiteraard heb je ook een oprit naar de garage. Extra informatie - 12 zonnepanelen - huur 52 euro per maand / contract af te kopen voor 2.090 euro - cv combiketel Intergas HRE - 2019 - huur - 31,10 euro per maand - dakisolatie van het bouwjaar, gevelisolatie - rabatdelen van het bouwjaar, spouwmuurisolatie is na-isolatie, deels HR++ glas en grotendeels dubbelglas - gehele woning opnieuw gevoegd in 2015 - energielabel C geldig tot 13.3.2036 Omgeving Deze woning is gelegen in de woonwijk De Wiken, ten oosten van het centrum van Drachten. De wijk kenmerkt zich door een prettige en kindvriendelijke leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo beschikt De Wiken over een eigen wijkwinkelcentrum met onder andere een bakker, drogist en meerdere supermarkten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Het centrum van Drachten is op korte afstand gelegen en ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting Heerenveen en Groningen via de A7 en richting Leeuwarden en Oosterwolde via de N31 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9202

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.