Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Smaragd 76

9207GH Drachten • Fryslân

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.874

Galería de fotos

Smaragd 76 Drachten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie! Aan de brede groenstrook van de Smaragd staat deze goed onderhouden en moderne gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. De woning is volledig instapklaar, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming en 14 zonnepanelen. Dankzij de royale indeling, zowel binnen als buiten, is er volop plek voor comfortabel en ontspannen wonen. INDELING Begane grond De entree/hal biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast en het volledig betegelde toilet in lichte kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2022) en voldoende werk- en opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, voorzien van vloerverwarming, een vaste kast, strak afgewerkte wanden, plafonds en een mooie vloer. Via twee openslaande deuren heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Voor een goede ventilatie is er zowel een raam als mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte, ideaal voor het witgoed. 2e Verdieping Ruime overloop en toegang tot twee extra slaapkamers en een garderobe/werkruimte. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt extra mogelijkheden. Er is voldoende daglicht en opbergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is aangelegd met nette terrasbestrating en voorzien van goede houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een tweede houten berging – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Uitstekend geïsoleerde woning met lage energiekosten - Energielabel A++; - 5 Slaapkamers; - Zeer comfortabele woning dankzij vloerverwarming; - Verwarming via een HR-ketel, bouwjaar 2023; - 14 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Mechanische ventilatie; - Onderhoudsarme aangelegde tuin met 2 bergingen; - Nette afwerking van vloeren, muren en plafonds; - Gelegen in de kindvriendelijke Edelstenenbuurt met brede straten en speelgelegenheden; Wonen in de Edelstenenbuurt De Smaragd is gelegen in de populaire Edelstenenbuurt van Drachten. Een rustige en ruim opgezette woonwijk met brede straten, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en het Burmaniapark liggen op korte afstand. Dankzij de goede ontsluiting zijn de rondwegen van Drachten snel bereikbaar. Voor de indeling en maatvoering, zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: smaragd76.nl

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.