Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Stal 271

9205AM Drachten • Fryslân

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Stal 271 Drachten
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een huis waar je direct verliefd op wordt, gelegen aan een prachtig groene strook. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je rust, comfort en de nabijheid van de natuur. De woning biedt veel ruimte dankzij de hoge gootlijn en de dubbele dakkapel. Binnen is de woning hoogwaardig afgewerkt en voorzien van eigentijdse voorzieningen, waaronder een moderne keuken. De tuin met ideale ligging is fraai aangelegd, beschikt over meerdere terrassen en biedt een vrij uitzicht over de natuur. Dit is zo’n kans die je níét wilt missen — een tophuis op een toplocatie! INDELING Begane grond: Ruime entree in de hal, waar meteen de fijne lichtinval opvalt. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, trapopgang, garage, het toilet met wandcloset in frisse kleurstelling en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en uitnodigend. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek waar een royale bank moeiteloos past, terwijl aan de tuinzijde een sfeervol eetgedeelte is gesitueerd. Dankzij de grote glazen schuifpui loopt de buitenruimte als het ware door naar binnen – een heerlijke plek om te genieten van een maaltijd, een kop koffie of simpelweg het uitzicht op de tuin. De recent vernieuwde, halfopen keuken is stijlvol en modern uitgevoerd. Dankzij de frisse uitstraling en hoogwaardige inbouwapparatuur – zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, combi-oven/combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap – wordt koken hier iedere dag een plezier. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, elk van een goed formaat. Dankzij de dakkapel is er in één van de kamers én in de badkamer extra ruimte ontstaan. De badkamer is keurig onderhouden en volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De volledig betegelde wanden en vloeren maken het een comfortabele plek om elke dag van te genieten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste, afsluitbare trap. 2e Verdieping Op de tweede verdieping vind je een extra ruimte met een vierde slaapkamer. De kamer is o.a. voorzien van een dakraam, wastafel en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Licht, knus en met volop mogelijkheden. Garage: De garage heeft een goed formaat van circa 7 meter lang en 3 meter breed. Er zijn aansluitingen voor witgoed, elektra en een fontein met wasbak. Extra handig is dat de garage toegankelijk is via de centrale hal én via de achtertuin. Hier kun je de auto parkeren, klussen of eenvoudig spullen opbergen, zoals een extra vriezer – ideaal! Tuin: De op het zuidwesten gelegen tuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Direct grenzend aan water en een groene strook geniet je hier volop van rust, privacy en het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met hoogwaardige bestrating, groene borders en meerdere terrassen. Aan de woning ligt een heerlijk terras met zonwering, verderop een recent overdekt terras en aan het water een sfeervol verzonken terras met natuurstenen bestrating – een plek die direct een vakantiegevoel oproept. Deze tuin moet je écht ervaren! Berging De houten berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Bijzonderheden / Goed om te weten - Ruim perceel: 405 m² - Parkeren op eigen oprit en/of garage - Prachtige tuin op het zuidwesten - Meerdere terrassen met overkapping - Verwarming via een Nefit HR combiketel -2023- - Moderne keuken met inbouwapparatuur -2021- - Goede isolerende voorzieningen (Energielabel C) - Op een steenworp afstand van natuur en recreatiemogelijkheden, met fijne fiets- en wandelroutes. Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: stal271.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
203 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9205

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2025 había 46.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

46.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.