Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Zomerweg 60

6996DT Drempt • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eerbeek

Galería de fotos

Zomerweg 60 Drempt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een volledig verbouwde, duurzame woonboerderij met karakter op een unieke locatie in het buitengebied? Dan heten wij u van harte welkom aan de Zomerweg 60 in Drempt. Vandaag laten wij u zien hoe authentiek wonen en modern comfort samenkomen op een perceel van maar liefst 5.150 m². Deze oorspronkelijke boerderij uit 1920, waarvan het voorhuis rond 1960 is herbouwd, is tussen 2020 en 2023 ingrijpend verbouwd en verduurzaamd. Met energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ en HR+++ beglazing, vloerverwarming, zonneboiler en pelletkachel is dit een woonboerderij anno 2025 die volledig klaar is voor de toekomst. Rondom de woning geniet u van vrij uitzicht over glooiende weilanden, maïsvelden en in de verte bos. Dit maakt het plekje werkelijk uniek. Ligging & omgeving: De woning is gelegen in het landelijke buitengebied van Drempt, omringd door groen en rust. Hier ervaart u optimale privacy en ruimte, terwijl voorzieningen in omliggende dorpen goed bereikbaar zijn. De uitvalswegen richting Doetinchem, Doesburg en de A348 bevinden zich op korte afstand, waardoor ook Arnhem en Zutphen vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Via de entree betreedt u een woonboerderij waar direct het karakter voelbaar is. Het prachtige gebinte, de indrukwekkende plafondhoogtes en de open woonstructuur zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. De voormalige deel is in 2020 verbouwd tot royale woonkamer met open woonkeuken. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier is vloerverwarming aanwezig en daarnaast een airconditioningsysteem dat zowel kan koelen als verwarmen. De woonkeuken uit 2020 is uitgevoerd met een kookeiland met inductiekookplaat en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. De keuken is modern en praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer, waarmee de woning levensloopbestendig is ingericht. De voormalige keuken is in 2023 verbouwd tot een luxe badkamer met royale inloopdouche en dubbele wastafel. Er is ook een royale inloopkleding kast en daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die uitstekend kan dienen als logeer-, werk- of hobbyruimte. Op de verdieping treft u een ruime overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de straatzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoogteverschillen en zichtbare constructie-elementen verwijzen naar de oorspronkelijke hooizolder en geven de verdieping een speels en authentiek karakter. De royale kamer aan de achterzijde is daardoor uitermate geschikt als hobby- of werkkamer en loopt door in een extra (slaap)kamer, waardoor deze verdieping verrassend veel ruimte en indelingsmogelijkheden biedt. Duurzaamheid & techniek: De woning is grotendeels nageïsoleerd en voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en deels vernieuwd in 2024. De beglazing bestaat uit HR+++ glas bij de kunststof kozijnen en HR+ glas bij de houten kozijnen. Het rieten dak heeft in 2023 onderhoud gehad. De woning beschikt over 16 zonnepanelen. Daarnaast is er een zonneboiler in combinatie met een pelletkachel voor warm water en vloerverwarming. De woning wordt gasloos gebruikt en beschikt over energielabel A. Buiten: Rondom de woonboerderij ligt een prachtig groen perceel van 5.150 m² met leef gazon en een paardenwei. Het perceel wordt onderhouden middels een irrigatiesysteem op basis van grondwater, waardoor het geheel er het hele seizoen verzorgd bij ligt. De royale veranda vormt een heerlijke plek om in de zomermaanden te genieten van rust en uitzicht en loopt door in een ruime werkschuur. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren, passend bij het landelijke karakter van deze locatie. Tot slot: Zomerweg 60 in Drempt is een karaktervolle, volledig verbouwde woonboerderij uit 1920 met energielabel A en een perceel van 5.150 m². Een unieke combinatie van authentieke sfeer, moderne luxe en duurzaam wonen op een uitzonderlijke locatie in het buitengebied. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
271 m²
Área del lote
5150 m²
Contenido
932 m³
Espacio de almacenamiento externo
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6996

Mapas de Google

Drempt en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drempt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drempt. En 2025 había 1.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.488.

Inhabitantes

1.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.488

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.627

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drempt
Año Inhabitantes
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drempt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

178

Etiqueta G

110

Etiqueta B

106

Etiqueta A

85

Etiqueta D

82

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drempt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 698 • Electricidad: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Electricidad: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Electricidad: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Electricidad: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Electricidad: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 3.087

Actividad empresarial en Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drempt
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drempt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drempt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer viviendas in Drempt

Ver más viviendas en este lugar.