Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieboer Makelaars

Ds.B.J.Aderstraat 17

9688RK Drieborg • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 159.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.540

Precio de compra /m²: € 1.505

Galería de fotos

Ds.B.J.Aderstraat 17 Drieborg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving ligt deze twee-onder-één-kapwoning, gunstig gelegen op de hoek van de Dominee B.J. Aderstraat en de Luppo Stekstraat. De woning beschikt o.a. over een slaapkamer op de begane grond, een aanbouw en vrijstaande garage. De woning ligt tegenover groenplantsoen met speelveldje, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een prettige woonomgeving. Indeling: Begane Grond: entree/ hal aan de voorzijde, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer en ruime woonkamer met schouw, halfopen keuken voorzien van 4-pits kookplaat met oven, afzuigkap en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en achterentree. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de aangebouwde berging/hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop, totaal drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte en knieschotten, dakkapel aan de achterzijde, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Tuin: de woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuidoosten, waardoor u op veel momenten van de dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - twee-onder-een-kapwoning met mogelijkheid tot eigen inrichting en modernisering; - slaapkamer op begane grond; - rustige woonomgeving; - uitgebouwd met bijkeuken en houten berging/hobbyruimte; - vrijstaande stenen garage; - een uitstekende kans voor wie een woning naar eigen smaak wil aanpassen. - aan de fotopresentatie zijn artist impressions toegevoegd, deze geven een beeld hoe de woning er na verbouwing/modernisering uit kan komen te zien. Drieborg is een rustig, landelijk dorp in de gemeente Oldambt, omgeven door prachtige natuur en uitgestrekte velden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, waaronder voetbal-, gymnastiek- en volleybalverenigingen. Een ideale locatie voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. Winschoten en Bad Nieuweschans zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u landelijke rust combineert met praktische bereikbaarheid van voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 159.500

Coste del comprador (estimado): € 5.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.540

2,78%

Anualmente

%

€ 7.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9688

Mapas de Google

Vista geográfica Drieborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Drieborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drieborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drieborg. En 2025 había 384 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 217.818.

Inhabitantes

384

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 217.818

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.272

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drieborg
Año Inhabitantes
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drieborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Composición de los residentes

Edad

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

65

Etiqueta F

36

Etiqueta C

29

Etiqueta B

21

Etiqueta A

17

Etiqueta D

16

Etiqueta E

14

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drieborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 913 • Electricidad: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Electricidad: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricidad: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Electricidad: 2.054

Actividad empresarial en Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 51

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drieborg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drieborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drieborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer viviendas in Drieborg

Ver más viviendas en este lugar.