Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Oudeweg 3

9688RE Drieborg • Groningen

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 2.566

Galería de fotos

Oudeweg 3 Drieborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen in landelijke dorpskern? Dat kan in deze ruime semi-bungalow met royale tuin, eigen oprit, vrijstaande garage en blokhut op ca. 1.215 m² eigen grond In een geliefde, landelijke woonomgeving staat deze energiezuinige en onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning (type semi-bungalow), ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over slaapkamers en badkamer op de begane grond. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, midden in de dorpskern geniet u hier van rust, ruimte en privacy. De woning is voorzien van een eigen oprit, royale tuin een praktische vrijstaande garage en een blokhut met opberghok , wat het geheel bijzonder compleet maakt. Indeling: Via de centrale hal/entree, voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer, heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De opvallend ruime, tuingerichte woonkamer springt direct in het oog dankzij het fraaie uitzicht over de diepe, groene achtertuin. De tuingerichte woonkamer is vergroot met een lichte tuinkamer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar een sfeervolle veranda. Hierdoor wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden, ideaal voor zomerse dagen! De separate woonkeuken beschikt over een nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers (ca. 10 m² en 7 m²), waarvan één een charmante opkamer betreft. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Het separate toilet met wandcloset is vanuit de hal bereikbaar evenals de opberg kelder die onder de opkamer bevind. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachineaansluiting en geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden; bij het plaatsen van een vaste trap zouden hier eenvoudig extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De zolderverdieping biedt een overloop met toegang tot twee aaneengeschakelde kamers, waarvan één voorzien van een dakkapel. Deze ruimtes zijn ideaal in te richten als werk-, hobby-, logeer- of extra slaapkamers. De tuin is royaal van formaat, onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft achter in de tuin een blokhut die voorzien is van electa en een opberghok en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in de zon, te tuinieren of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage is voorzien van een op motor aangedreven kanteldeur en een separate loopdeur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of tuinmateriaal. Een praktische grote werkbank maakt het plaatje compleet. Op de brede oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Drieborg is een gemoedelijk dorp met o.a. een basisschool, kinderopvang, buurthuis en een actieve voetbalvereniging. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt het grensdorp Bad Nieuweschans op ca. 5 km afstand. Hier vindt u onder meer een treinstation, supermarkt en het bekende wellnessresort met thermaal bad. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel Groningen als Duitsland uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - perceelgrootte 1.215m² - aanvaarding april / mei 2026 - energielabel C - voorzien van geïsoleerd dak met geglazuurde dakpannen - verwarmd d.m.v. CV combiketel (2022, huur) - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR-glas in de tuinkamer - 16 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
1215 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9688

Mapas de Google

Vista geográfica Drieborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Drieborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drieborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drieborg. En 2025 había 384 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 217.818.

Inhabitantes

384

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 217.818

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.272

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drieborg
Año Inhabitantes
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drieborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Composición de los residentes

Edad

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

65

Etiqueta F

36

Etiqueta C

29

Etiqueta B

21

Etiqueta A

17

Etiqueta D

16

Etiqueta E

14

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drieborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 913 • Electricidad: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Electricidad: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Electricidad: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Electricidad: 2.054

Actividad empresarial en Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 51

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drieborg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drieborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drieborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer viviendas in Drieborg

Ver más viviendas en este lugar.