Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Baltussenweg 21

6665AB Driel • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.734

Galería de fotos

Baltussenweg 21 Driel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in Driel staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, die de afgelopen jaren op meerdere punten is gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel B!). Een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, licht en praktische indeling. Begane grond Via de entree/hal met vernieuwde meterkast (2025) bereikt u de toiletruimte, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De hal is strak gestuct (december 2025). De keuken en woonkamer vormen samen een prettige leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden zijn glad afgewerkt en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een mooie verbinding met buiten. De hoekkeuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG oven (2024), Zanussi koelkast (2022), een 5-pits gaskookplaat en een Bosch afzuigkap (2024). Nagenoeg alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Garage De garage beschikt over een geïsoleerd dak, nieuwe dubbele deuren voorzien van melkglas, een loopdeur naar de achtertuin en tot slot is er nog een praktische bergzolder. Eerste verdieping De overloop is eveneens gestuct (december 2025). Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één zeer royale slaapkamer met dakkapel en drie vaste kasten, een tweede slaapkamer beschikt over één vaste kast en dan is er nog een kleinere slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, ligbad, aparte douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van de cv-installatie (2024, eigendom). Zowel aan de voor- als achterzijde zijn in 2025 dakkapellen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing geplaatst. En hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Afwerking & isolatie In de woning ligt overal dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De woning is goed geïsoleerd beschikt over een energielabel B! De ligging: Deze woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in het dorp Driel, met een fijne mix van ruimte, groen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Driel staat bekend om zijn dorpse karakter, terwijl grotere plaatsen en steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen de uiterwaarden van de Rijn en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15/A50, waardoor u profiteert van een goede verbinding met de regio. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de nabijheid en een snelle aansluiting op het treinstation van Arnhem. Samengevat Een ruime, vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers, moderne installaties en goede isolatie. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in het dorpse en groene Driel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6665

Mapas de Google

Driel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Driel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driel. En 2025 había 4.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

4.360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driel
Año Inhabitantes
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

558

Etiqueta A

537

Etiqueta B

179

Etiqueta D

135

Etiqueta F

123

Etiqueta G

83

Etiqueta E

64

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driel
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Driel

Ver más viviendas en este lugar.