Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Heuvelenweg 13

7991CK Dwingeloo • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Diever

Galería de fotos

Heuvelenweg 13 Dwingeloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met nieuwbouwcomfort en een heerlijke tuin! Aan de Heuvelenweg 13 in Dwingeloo staat deze verrassend ruime (ca. 165 m2 Wonen!), vrijstaande woning die aanvoelt als een huis van nu. In 2012 is de woning compleet verbouwd en flink uitgebreid. Alleen de voorgevel en een zijgevel zijn blijven staan, waardoor je in de praktijk in een woning woont met het comfort en de kwaliteit van 2012. Met vloerverwarming op de hele begane grond, een slaapkamer en badkamer beneden en een vernieuwde verdieping is dit een huis dat soepel meebeweegt met elke woonfase. Buiten is het minstens zo prettig, met een volledig nieuw aangelegde tuin en een bijgebouw dat uitnodigt tot lang tafelen, hobby’s, werken of logeren. Het geheel staat op een perceel van ca. 523 m². Sinds de grote verbouwing is er zichtbaar met zorg doorgewerkt. In 2015 is de verdieping opnieuw ingedeeld, in 2016 zijn onder andere de meterkast verder uitgebreid, is er een dakkapel geplaatst en kreeg de voorgevel nieuwe kozijnen. In maart 2023 zijn 20 zonnepanelen geplaatst. De tuin is volledig nieuw aangelegd en biedt een fijne balans tussen ruimte en (onderhoudsvriendelijke) verzorging. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er gedurende de dag altijd wel een plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Er is beregening aanwezig via een eigen bron, met diverse sproeiers verdeeld over de tuin. Er staat een vrijstaand bijgebouw dat opvallend royaal en compleet is uitgevoerd. Het beschikt over een eigen cv ketel, vloerverwarming en een toilet. Daarmee zijn er uitstekende mogelijkheden voor hobby, werken aan huis of een gastenverblijf. Aan het bijgebouw grenst een riante overkapping met glazen schuifwanden. Ook is er een internetaansluiting aanwezig, wat het gebruik extra veelzijdig maakt. Boven de overkapping en schuur is nog een royale zolder, bereikbaar via een vaste trap. Dwingeloo is geliefd om de rustige dorpssfeer en de groene omgeving. Je woont hier prettig tussen het dagelijkse gemak van voorzieningen en het Drentse buitenleven. Wandelen, fietsen en genieten van natuur en ruimte liggen altijd dichtbij, terwijl je thuis vooral rust en comfort ervaart. Zoek je een vrijstaande woning met gelijkvloers gemak, een modern comfort én een buitenruimte die je woonplezier vergroot? Dan is Heuvelenweg 13 een huis dat je in het echt moet ervaren. Indeling: Begane grond: Ruime hal met meterkast, volledig vernieuwd en in 2016 uitgebreid. In de hal bevinden zich een bergkast en een toilet met urinoir en wastafel. De woonkamer is straatgericht en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een eiland en is voorzien van koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond ligt ook de badkamer met ligbad, wastafel en een inloopdouche met duo opstelling. De slaapkamer op de begane grond is ruim en licht en voorzien van tuindeuren en een inloopkast. Via het portaal is er nog een tweede bijkeuken met de cv ketel. De cv installatie voedt de vloerverwarming, die over de gehele begane grond is aangelegd. 1e verdieping: In 2015 is de verdieping compleet opnieuw ingedeeld. Er zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. Eén slaapkamer heeft een deur naar het platte dak. Op de overloop is eveneens een dakkapel aanwezig en hier hangt een airco. De tweede badkamer is van 2020 en uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, badmeubel en designradiator. Algemeen: Bouwjaar: 1906; Kaveloppervlakte ca. 523 m²; Woonoppervlakte ca. 165 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 65 m², inhoud ca. 611 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2013. Goed om te weten: - Er is een overeenkomst met de gemeente over het gebruik van de oprit, hiervoor wordt een jaarlijkse vergoeding betaald van ca. € 105,-.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
523 m²
Contenido
611 m³
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7991

Mapas de Google

Mapa de Dwingeloo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dwingeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dwingeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dwingeloo. En 2025 había 4.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.053.

Inhabitantes

4.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.762

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dwingeloo
Año Inhabitantes
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dwingeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.176 0-15: 521 15-25: 427 25-45: 781 45-65: 1.283

Nivel académico

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

404

Etiqueta B

353

Etiqueta G

344

Etiqueta A

332

Etiqueta D

188

Etiqueta F

151

Etiqueta E

71

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dwingeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricidad: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricidad: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricidad: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricidad: 2.183

Actividad empresarial en Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dwingeloo
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dwingeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dwingeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2025 ongeveer 4.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer viviendas in Dwingeloo

Ver más viviendas en este lugar.