Ir directamente al contenido
Logotipo de De Linde Makelaars

Koaidyk 6 649

9264TP Earnewâld • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Koaidyk 6 649 Earnewâld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale recreatiebungalow aan het water in Nationaal Park De Alde Feanen Wakker worden met uitzicht over het water, de boot aan je eigen steiger en de natuur letterlijk om de hoek, deze royale recreatiebungalow voor 8 tot 10 personen maakt het waar. Gelegen op het geliefde bungalowpark ‘It Wiid’, aan de rand van Nationaal Park De Alde Feanen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en vaarplezier. De bungalow (type Wiid) ligt op het eiland Snoekeblêd en grenst direct aan open vaarwater. Vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je zó de uitgestrekte plassen, rietlanden en moerasbossen van het natuurgebied in. Een zeldzaam mooie plek voor wie houdt van water, natuur en ontspanning. Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset, badkamer met douche, ligbad en wastafel, woonkamer (± 25½ m²) met tuindeuren naar het terras, open keuken v.v. hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur, slaapkamer ( ± 9½ m²), inpandige berging met C.V. ketel,  Verdieping: overloop, douche met wandcloset en wastafelmeubel, 2 slaapkamers ( ± 14 m²)     Pluspunten van deze woning - Verwarming via CV-combiketel (2023) - Volledig geïsoleerd conform de normen van 1993 - Grotendeels voorzien van HR-beglazing - Recent vernieuwde dakgoten en riolering - Gelegen op eiland Snoekeblêd met actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage: € 87,- per maand - Geen verhuurverplichting – volledig eigen gebruik toegestaa Over bungalowpark ‘It Wiid’ Het park biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. De ligging aan de rand van Nationaal Park De Alde Feanen en de directe vaarverbinding met het Prinses Margrietkanaal maken dit de perfecte locatie voor natuurliefhebbers én watersporters. Een royale, goed onderhouden recreatiebungalow op een unieke waterlocatie, met eigen steiger en volop privacy. Een ideale plek om te ontspannen, te varen en te genieten van alles wat Friesland zo bijzonder maakt. Klaar om te genieten vanaf dag één.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
320 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Hrc 24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9264

Mapas de Google

Vista geográfica Earnewâld

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Earnewâld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Earnewâld. En 2025 había 400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.430.

Inhabitantes

400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.430

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.780

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Earnewâld
Año Inhabitantes
2021 400
2022 420
2023 410
2024 395
2025 400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Earnewâld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.955
2022 EUR 280.302
2023 EUR 311.835
2024 EUR 325.739
2025 EUR 358.430

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 60 15-25: 45 25-45: 80 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

390

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 33

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 10
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

299

Etiqueta C

112

Etiqueta A

42

Etiqueta G

34

Etiqueta D

16

Etiqueta F

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Earnewâld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.497 2.760
2021 1.691 2.906
2022 1.353 2.751
2023 1.028 2.572
2024 976 2.656

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 1.584

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.575

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.851

Tussenwoning

Gas: 623 • Electricidad: 1.558

Vrijstaande woning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.786

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 961 • Electricidad: 2.323

Actividad empresarial en Earnewâld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Earnewâld
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Earnewâld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Earnewâld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Earnewâld?

Earnewâld telt in 2025 ongeveer 400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Earnewâld is in 2025 circa € 358.430.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Earnewâld ligt rond € 26.780 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Earnewâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Earnewâld?

In Earnewâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Earnewâld

Ver más viviendas en este lugar.