Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Nieuwstraat 32

4529GP Eede • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostburg

Galería de fotos

Nieuwstraat 32 Eede
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwstraat 32 in het rustige grensdorp Eede biedt alles wat je nodig hebt als koper. Hoewel het huis op sommige punten gemoderniseerd kan worden, is de basis solide en heel goed onderhouden. Geef de woning een frisse update naar jouw eigen smaak en je woondroom kan beginnen. Perceelgrootte: 230m². Bouwjaar: ca. 1962 Energielabel: G 2 Slaapkamers. Ben je op zoek naar een betaalbare start in een rustige, landelijke omgeving? Hou je van het buitenleven zonder in te moeten leveren op bereikbaarheid? Dan is dit een mooie kans. Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 2.050,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over het Isolatie Programma van de makelaar! Indeling Eenmaal binnen zul je jezelf meteen thuis voelen. De hal biedt ruimte aan de, met houtsnijwerk bewerkte, trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is het hart van het huis met een sfeervolle open haard en massief eiken deuren. Aansluitend aan de woonkamer kom je in de ruime keuken die voorzien is van alle nodige apparatuur, behalve een vaatwasser. Achter de keuken is de badkamer die is voorzien van een bad/-douche combinatie, een wastafel en het toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en een gasgeiser. Hier ligt een prachtige kans om met een frisse blik en een beetje creativiteit jouw droominterieur te realiseren. Een absolute meerwaarde is de aangebouwde serre met schuifdeuren naar de tuin. Deze lichte ruimte is perfect als extra zitkamer, hobbyruimte of om gewoon te genieten van het uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je uit op de overloop. Op deze verdieping is een 2e toilet en zijn er 2 royale slaapkamers. Vroeger waren er op deze verdieping 3 slaapkamers. Dit kan heel gemakkelijk weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht door de grootste slaapkamer weer terug op te splitsen in 2 kamers. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een luik met een losse trap. Tuin De achtertuin op het Westen biedt volop mogelijkheden. Achter in de tuin staat een schuur met een overkapping voor containers. Een mooi betegeld terras en een nieuwe schutting maken het plaatje compleet. Bijzonderheden De begane grond is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De bovenverdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. Er zijn overal rolluiken, de meeste hiervan zijn elektrisch bedienbaar. Gaskachels en gasgeiser zorgen voor de verwarming en de warm water voorziening. De meterkast is uitgerust met 4 groepen. De dakgoten zijn vernieuwd. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gaskachels en open haard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4529

Mapas de Google

Vista geográfica Eede

Vista espacial del área de trabajo en Eede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eede. En 2025 había 1.001 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.017.

Inhabitantes

1.001

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.017

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eede
Año Inhabitantes
2021 939
2022 949
2023 969
2024 999
2025 1.001

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.956
2022 EUR 277.609
2023 EUR 304.054
2024 EUR 331.076
2025 EUR 344.017

Composición de los residentes

Edad

65+: 241 0-15: 166 15-25: 85 25-45: 238 45-65: 266

Nivel académico

Hoger

204

Praktisch

107

Middelbaar

303

Origen de los residentes (2025)

Europa

659

Nederland

306

Buiten Europa

41

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 2
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 72
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

130

Etiqueta A

83

Etiqueta G

83

Etiqueta C

69

Etiqueta B

55

Etiqueta D

38

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.629 3.253
2021 1.900 3.426
2022 1.490 3.307
2023 1.272 3.155
2024 1.227 3.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.323

Huurwoning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.371

Tussenwoning

Gas: 524 • Electricidad: 1.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.428 • Electricidad: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.074

Actividad empresarial en Eede (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 181

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eede
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eede?

Eede telt in 2025 ongeveer 1.001 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eede is in 2025 circa € 344.017.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede ligt rond € 28.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eede?

In Eede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Eede

Ver más viviendas en este lugar.