Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Hoog Barge 21

7211DT Eefde • Gelderland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.970

Galería de fotos

Hoog Barge 21 Eefde
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van rust, een parkachtige tuin en vrij uitzicht? Wenst u bovendien geheel gelijkvloers te kunnen wonen met alle gemakken van dien. Deze bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 171 m2 biedt het! Op een perceel van 1.034 m2 groot aan de rand van Hoog Barge staat deze goed onderhouden levensloopbestendige woning. Gebouwd in 1978 en verbouwd en vergroot aan de voorzijde in 2013. De indeling is globaal als volgt: Entree, brede hal met garderobe en meterkast. Centrale gang met toegang tot alle vetrekken waaronder 4 (slaap)kamers, toilet met fonteintje, garage, was-/stookruimte. De woonkamer is tuingericht aan de oostzijde gelegen en heeft een schuifpui naar de veranda/overkapping. Bij het zitgedeelte is een open haard. Aan de kant van de keuken is ruimte voor een grote eettafel, de keuken (2007) zelf is voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De woning is aan de voorzijde vergroot, waardoor twee riante slaapkamers zijn ontstaan. De grootste heeft vaste kasten een schuifpui naar de tuin. Er is een kleinere slaapkamer aan de achterzijde en nog een vierde slaap-/werkkamer aan de voorzijde. De badkamer (2011) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is een was-/stookruimte waar wasapparatuur kan worden opgesteld en waar de recent vernieuwde installaties zich bevinden. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (Brink ketel, 2024) en het water door een C.V.-ketel (2024). Er zijn 12 zonnepanelen uit 2023 voor elektra. De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar en voor de garage bevindt zich een oprit, ook voor het huis is parkeerplek. Vanuit de garage is de kelder toegankelijk. Loop mee de onder architectuur aangelegde "parktuin" in (ca. 46 meter diep en ca. 18 meter breed). Een prachtig groot gazon, kleurrijke borders aan weerszijden en een vijver middenin, het is echt een oase van rust en ruimte. Aan huis bevindt zich een groot terras en bij de vijver ook. Aan de pergola bij het terras aan huis groeit een druif, verder zijn er o.a. Rododendrons, Meidoornbloesem, Lavendel en een border vol kruidenplanten. Achter de tuin is vrij uitzicht over weilanden waar geregeld koeien staan. Het enige dat je in de achtertuin hoort is het rustgevende geluid van het ruisen van de Populieren. Deze bomen staan op grond van het Waterschap, de grote Eiken staan op gemeentegrond en hier is een openbaar wandelpad. De wijk "Het Barge" is zeer geliefd om de rust en de centrale ligging ten opzichte van Zutphen en Gorssel (ca. 20 minuten fietsen), Deventer en de A1 (ca. 10 minuten rijden) en de dorpsvoorzieningen die om de hoek zijn. Supermarkt, tuincentrum en dorpshuis Het Hart met zorgfaciliteiten zoals huisartsen en fysiotherapie zijn op loop-/fietsafstand. Benieuwd naar dit instapklare huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
1034 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
828 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2025 había 4.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.