Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Schurinklaan 21

7211DD Eefde • Gelderland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Schurinklaan 21 Eefde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, instapklaar en heerlijk wonen aan de rand van Eefde Aan een rustige laan richting het buitengebied van Eefde, maar toch op loopafstand van supermarkt, basisscholen en dorpshuis Het Hart, staat deze verrassend complete hoekwoning met garage aan de Schurinklaan 21. Een woning die de afgelopen jaren ingrijpend is verbeterd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapkast (hier zijn een waterontharder en 20kWh thuisaccu gesitueerd). De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, HR++ beglazing en een sfeervolle en draaibare houtkachel. Via de deur heb je direct toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken, vernieuwd in maart 2025, is modern en compleet uitgevoerd met onder andere: * Inductiekookplaat met afzuiging naar buiten * Quooker * Vaatwasser * Koelkast * Veel bergruimte Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra kastruimte (met oven) en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace cv-ketel 2021). Vanuit hier is eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en er is een moderne, ruime badkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, 2e toilet (douchetoilet) en vloerverwarming. De voormalige badkamer (douche nog altijd functioneel) is omgebouwd tot een praktische was-/bergruimte. Op de overloop bevindt zich een vaste kast. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (nokhoogte circa 187 cm). Het realiseren van een vaste trap en extra kamer(s) behoort tot de mogelijkheden; diverse buren gingen je al voor met een dakkapel. Tuin & buitenruimte De achtertuin is circa 9 meter diep, ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je een houten overkapping en voldoende ruimte om tot in de avond van de zon te genieten. De begane grond is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van screens/zonwering. De garage/schuur (circa17,5 m2) beschikt over elektra, een elektrische deur en een vernieuwd dak. Achter de garage ligt een ruim plein. Aan de achterzijde is bovendien een laadpaal aanwezig. Zeer duurzaam en toekomstbestendig De woning is de afgelopen jaren fors verduurzaamd: * Vloerisolatie (Tonzon) * Spouwmuurisolatie * Plafondisolatie * Borstwering geïsoleerd met PIR * Volledig dubbel glas * Gedeeltelijk vloerverwarming * 18 zonnepanelen met micro-omvormers * Thuisaccu 20kWh * Buitenschilderwerk uitgevoerd november 2025 * Waterontharder Dit alles resulteert in een comfortabel binnenklimaat en zeer lage energielasten. Ligging Eefde ligt op een uniek kruispunt van landschappen en verbindingen, vlak bij Hanzestad Zutphen. Het dorp biedt verrassend veel: landgoed ’t Haveke met parkbos midden in het dorp, het indrukwekkende sluizencomplex bij het Twentekanaal en volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de IJssel, Berkel en omliggende landgoederen zoals Huis De Voorst – ook wel het Versailles van de Achterhoek genoemd. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, huisarts, sport en fysiotherapie kun je gewoon in Eefde terecht. De binnenstad van Zutphen en het NS-station liggen op circa 20 minuten fietsen. De A1 en Deventer bereik je binnen 10–15 minuten rijden. Kortom: Een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een fijne plek, met garage, tuin op het westen en volop toekomstmogelijkheden. Een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7211

Mapas de Google

Eefde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Eefde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eefde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eefde. En 2025 había 4.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.519.

Inhabitantes

4.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.931

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

138

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eefde
Año Inhabitantes
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eefde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

475

Etiqueta G

329

Etiqueta A

320

Etiqueta B

276

Etiqueta D

240

Etiqueta F

164

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eefde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.812

Huurwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 769 • Electricidad: 2.198

Tussenwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.692

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.817

Actividad empresarial en Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eefde
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eefde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eefde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer viviendas in Eefde

Ver más viviendas en este lugar.