Ir directamente al contenido
Logotipo de De Best van Staveren Makelaars

Herenweg 73 B

1935AD Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.141

Galería de fotos

Herenweg 73 B Egmond-Binnen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het dorp, op een centrale en toch rustige locatie, staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én toekomstbestendigheid. De woning is levensloopbestendig ingericht, een complete woonfunctie met vloerverwarming op de begane grond. De badkamer is hier op de begane grond en de voormalige garage is omgebouwd tot een slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De woning beschikt over een brede achtertuin met volop privacy. Onder de royale overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Uniek is de mogelijkheid om in de achtertuin een separate kantoorruimte of praktijk aan huis te realiseren! Bovendien beschikt de woonkamer over een gezellige open haard, is er een fijne woonkeuken, zijn er nog eens twee slaapkamers op de eerste verdieping en is de woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Wil jij nog meer kansen en mogelijkheden van deze woning ontdekken? Contact ons dan voor een bezichtiging. Wij openen graag de deur! De indeling van de woning: Rij met de auto de eigen oprit op, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. De entree van de woning is aan de rechterzijde en je stapt binnen in een T-vormige hal met een plavuizenvloer met vloerverwarming die over de volledige begane grond is gelegen. De hal biedt ruimte voor garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en beschikt over een speciale warmtelamp. De woonkamer die aan de voorzijde is gelegen, is bijzonder ruim en licht dankzij alle kunststof raampartijen. Bovendien zijn er openslaande deuren naar de zijtuin en is er een open haard voor extra warmte en sfeer. De woonkeuken is aan de achterzijde en heeft een keuken in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is ruimte voor een fijne familietafel en geeft zowel toegang tot de achtertuin als de bijkeuken. In de bijkeuken is de trap naar de eerste verdieping met eronder de installatie van de vloerverwarming, de wasmachine en droger opstelling en de omvormer van de 12 zonnepanelen die op het dak van de voormalige garage liggen. Deze voormalige garage is in het verleden omgebouwd tot een slaapkamer met vaste kasten. Hierdoor is levensloopbestendig wonen mogelijk gemaakt! Zowel vanuit de woonkeuken als de slaapkamer is de achtertuin bereikbaar. In deze achtertuin is naast een royaal terras ook een houten overkapping, voorzien van elektra en krachtstroom. Er zijn diverse bergingen aanwezig, waarvan de berging in het tuinhuis ook als werkruimte kan fungeren. Naast het aanrechtblok met spoelbak, is hier ook elektra, verwarming en warm water dankzij de cv-ketel (Nefit). De cv-ketel van de woning is in een inpandige berging geplaatst (Remeha Quinta, 2004). Naast de slaapkamer op de begane grond, zijn er nog twee slaapkamers op de eerste verdieping. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast, een dakraam en zijn toegankelijk via de overloop. Op de overloop is naast opbergruimte, een wastafel aanwezig en is er een separaat toilet. De omgeving: Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Egmond-Binnen is midden in het groen gelegen en met de lentedagen op komst is een mooie fietsroute langs de bollenvelden zeker de moeite waard! Niet alleen de bollenvelden, ook het Noordhollands Duinreservaat is op een bijzonder korte afstand van de woning om een mooie wandeling te maken of om even uit te waaien op de fiets. Met een beetje geluk tref je de Schotse Hooglanders hier! Laten we het strand van Egmond-Binnen en van Egmond aan Zee niet vergeten, waar je ook gemakkelijk op de fiets naar toe kunt voor een frisse duik in de zomer of een mooie duinwandeling. Naast de natuur om de hoek, heeft dit pittoreske dorpje ook een DekaMarkt voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en diverse sportverenigingen. Daarnaast is Egmond-Binnen ook bekend van de oudste abdij van Nederland, de Sint-Adelbertabdij. Met de auto ben je snel op de uitvalsweg naar Heiloo, Castricum, Egmond aan Zee en Alkmaar. Er is een ruime oprit bij de woning om meerdere auto's te parkeren, maar ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Algemeen: woonoppervlakte 141 m2 - overige inpandige ruimte 1 m2 - externe bergruimte 16 m2 - inhoud 527 m3 - perceeloppervlakte 500 m2 - bouwjaar 1966 - energielabel C - 12 zonnepanelen - aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.