Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Herenweg 77 B

1935AD Egmond-Binnen • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.027

Galería de fotos

Herenweg 77 B Egmond-Binnen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je graag dicht bij de DUINEN en het STRAND wonen en ben je op zoek naar een fijne gezinswoning MET GARAGE? Deze tussenwoning aan de Herenweg in Egmond-Binnen is dan precies wat je zoekt! Het huis biedt alles wat je nodig hebt en is eenvoudig om te toveren naar een fijn thuis voor alle gezinsleden. De diepe, op het Westen gelegen tuin ligt heerlijk op het zonnetje en heeft zowel een achterom als een directe toegang tot de achtergelegen garage. De woning is gelegen aan de westzijde van de centraal in Egmond-Binnen gelegen Herenweg. Een prettige, dorpse woonomgeving met voldoende voorzieningen zoals een supermarkt, onderwijs en sportfaciliteiten in de buurt én uitstekende verbindingen richting Alkmaar, Heiloo, Castricum en Amsterdam. Direct vanaf huis maak je heerlijke wandelingen in het Noord-Hollandse duingebied of fiets je in een paar minuten naar Strand Egmond-Binnen. Kengetallen: Bouwjaar 1967, perceel 194 m², woonoppervlak 108 m², garage en schuur 22,4 m², woninginhoud 375 m³, energielabel C (geldig tot 04-03-2036) Begane grond: Via de diepe voortuin bereik je allereerst de entree/hal met trapgang naar de eerste verdieping waar je ook een praktische kelder-opslagruimte en de toiletruimte aantreft. De doorzon-woonkamer is door de gunstige oost-west ligging zowel in de ochtend als in de middag heerlijk licht en zonnig. De woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking (lamelparket) en beschikt over een aansluitpunt voor een gezellige haardkachel/allesbrander. De aansluitende keukenruimte is uitgerust met een eenvoudig maar netjes recht keukenblok in een lichte kleurstelling. In deze ruimte vind je een aansluitpunt voor een wasmachine of vaatwasser maar voor die apparatuur is ook plaats in de royale en grotendeels betegelde bijkeuken in de aanbouw aan de tuinzijde. Tip: verplaats je keukenblok naar de bijkeukenaanbouw en vergroot je woonkamer met de vrijgekomen ruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime 2-persoons slaapkamers met vaste kasten en een derde 1-persoons slaapkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco ten behoeve van een goede nachtrust tijdens warme zomers. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en een kunststof raamkozijn voorzien van draai-kiepraam. De badkamer is compact en voorzien van een afsluitbare douchecabine, een wastafel met bergmeubel en een handdoekradiator. Meer heb je hier niet nodig want op de overloop beschikt deze woning over een separaat 2e toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan nog een grote slaapkamer (2-persoons) met dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en een eigen wastafel alsmede een kleinere kamer waar tevens de cv-ketel (Intergas HRe combiketel, 2014) geplaatst is. Tuin, buitenruimte en garage: Wat direct bij aankomst opvalt, is dat de woning door de diepe, groene voortuin op een wat grotere afstand van de straat gelegen is. Dit gaat gelukkig niet ten koste van de achtertuin want ook deze is met een diepte van 15 meter en een breedte van 6.2 meter lekker ruim. Aan de achterzijde wordt de tuin begrenst door een rij garageboxen. De bij de woning behorende garage (gelegen op eigen grond) is via de aangebouwde houten hobbyschuur met overkapping rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar. Ben je op de fiets dan maak je gebruik van de extra aanwezige achterom via een steeg. De garage heeft een binnenmaat van 5.56 bij 2.70 meter en is voorzien van elektra en een kunststof sectionaaldeur met afstandsbediening. Je gaat dit huis vast een beetje moderniseren en naar je eigen smaak inrichten maar daarna heb je echt een heerlijk huis op een geweldige locatie. Plan dus snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1935

Mapas de Google

Vista geográfica Egmond-Binnen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Egmond-Binnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond-Binnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond-Binnen. En 2025 había 2.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

2.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond-Binnen
Año Inhabitantes
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond-Binnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

443

Etiqueta B

288

Etiqueta A

166

Etiqueta D

107

Etiqueta G

104

Etiqueta E

96

Etiqueta F

89

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond-Binnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond-Binnen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond-Binnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond-Binnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer viviendas in Egmond-Binnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.